起訴沒有交物業(yè)費的業(yè)主
經(jīng)濟糾紛江蘇 鹽城2025-07-26 15:35
律師回復
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月幫助201720人根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。據(jù)此，業(yè)主若不履行合同的義務(wù)，按期繳納物業(yè)費的話，會被業(yè)主委員會起訴。法院對于此類案件一般先進行調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的判決業(yè)主在一定期限內(nèi)繳納所欠物業(yè)費。若業(yè)主仍然拒絕履行的，物業(yè)公司可以向法院申請財產(chǎn)保全和強制執(zhí)行，業(yè)主還有可能被限制高消費、限制出入境，被拉入失信名單。 原問題：《業(yè)主不交物業(yè)費被起訴的法律后果有什么》回復于 2022-05-24 12:42:44
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起訴綠地交付晚還要求業(yè)主交物業(yè)費
法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)招聘小區(qū)沒有營業(yè)執(zhí)照我們業(yè)主就一直沒有交物業(yè)費現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主
民事起訴狀 原告： 姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 委托代理人：姓名 性別 職業(yè) 電話： 被告：姓名 性別 出生日期 民族 職業(yè) 地址： 電話： 案由：合同糾紛 訴訟請求： 1、訴請貴沒有交物業(yè)費法院起訴了最后的結(jié)果
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方您好物業(yè)沒有與業(yè)主簽合同可以不不用交物業(yè)費嗎？
合同法第60條規(guī)定：“當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)?！薄爱斒氯藨?yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！?因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
