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  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費用計算： 以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標(biāo)準(zhǔn)。 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行; 2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。 3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半; 4、契稅：1.5%，由買方繳納。 原問題：《經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，需交那些費用？》

  回復(fù)于 2022-05-24 12:51:16