房產(chǎn)定金違約金，誘騙
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-09-14 11:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人從法律的角度來講：1、你簽訂了協(xié)議那協(xié)議就生效；2、協(xié)議在簽訂過程中是否存在欺騙、欺詐行為，很明顯存在，所以嚴(yán)格意義上來講是一個(gè)無效協(xié)議，但是你確實(shí)需要證明他存在欺騙（提供銷售員當(dāng)時(shí)所說的錄音）；3、你繳納的5000元為定金，不是違約金，所以肯定可以退，但是作為銷售員肯定不愿意退。處理方式：1、報(bào)警；2、找老總談（不停的去找）基本上你采取以上方式就能退回，報(bào)警最管用。在這種情況下，你報(bào)警作為公司怕影響聲譽(yù)所以會(huì)考慮退。有用采納 原問題：《這個(gè)屬于誘騙簽購(gòu)房合同嗎？》回復(fù)于 2022-05-24 13:17:01
相似問題解答
我交了3萬定金，但是想退房，要賠償多少違約金
是定金還是訂金？定金理論上是不退的，具體比例需要根據(jù)合同確定房產(chǎn)定金問題的糾紛
你好，我是李律師，具體什么情況？交了定金，房子不想買了，能不能退定金，違約金需要多少
可以退回訂金。在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金雙方協(xié)議已支付定金后若違約要賠違約金嗎
按實(shí)際情況，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可房屋合同糾紛，無房產(chǎn)證，想要回定金。
可以，二手房交易在交定金的時(shí)候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購(gòu)房合同；交首付的時(shí)候一般簽的是“過戶合同”，過戶合同是房管局制定的，用于過戶和報(bào)稅的時(shí)候?yàn)榉奖愎芾矶y(tǒng)一印制的合同格式，現(xiàn)實(shí)交易中，為了少交稅“過戶合同”中的成交總價(jià)一般比三相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
