我是自建房，與承建人有糾紛。他在給我建房時未簽定任何忇議，而把我的房子承建了。
經(jīng)濟(jì)糾紛湖南 張家界2025-07-27 21:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人你家沒有責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由小包工頭承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《合同法》第二百七十二條第二款：“……承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人……”在你家作為發(fā)包人與承包人簽訂的建設(shè)工程合同中，承包人完成工作有獨(dú)立性：必須自行完成主體施工工作。承包人全部轉(zhuǎn)包給小包工頭的行為是違法的，為法律所禁止，因此，承包人具有法定的過錯，由此來看，承包人與小包工頭的轉(zhuǎn)包合同無效，這個責(zé)任應(yīng)由他們之間解決，與你家無關(guān)。 從另一個側(cè)面看，合同具有相對性，合同當(dāng)事人只能對合同中的相對人履行合同義務(wù)。你家是與承包人簽的合同，你家應(yīng)向承包人履行支付工程款的合同義務(wù)，而沒有直接向他請來的工人履行支付工程款的義務(wù)，即你家與承包人具有合同關(guān)系而與工人沒有合同關(guān)系。施工工人是小包工頭請來的，是小包工頭與他們談好價錢、怎樣做工，僅僅與小包工頭有雇傭或勞動合同關(guān)系，只能憑他們之間的事實合同主張小包工頭履行支付工資的義務(wù)，與你家無關(guān)。工人主張支付工資的權(quán)利，只能告小包工頭。 你家已經(jīng)履行支付工程款的合同義務(wù)，盡到了應(yīng)盡的義務(wù)，又怕什么別人起訴？當(dāng)然，如果工程尚未完成，你家可以起訴承包人，要求完成工程和承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《我家建房時與包工頭簽了合同,包工頭又轉(zhuǎn)包給了小包工頭,民工工資已經(jīng)支付給了小包工頭》回復(fù)于 2022-11-16 15:35:29
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您好！簽字忇議能撤銷嗎？
如果是依法簽訂的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，如果受讓方?jīng)]按合同支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，承包方可以按合同的違約條款執(zhí)行，具體退簽時間以合同約定為準(zhǔn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)別人欠我錢，他的房子是自建房，我可以申請法院查封嗎
會的，法院會依法查封債務(wù)人的個人合法財產(chǎn)并進(jìn)行處理 但作為共有財產(chǎn)，法院會通知非涉案的共有人，同時，共有人享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。另外，房屋被查封時，不得影響非涉案共有產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。 另外，如果法院依法查封并拍賣該房屋時，共有人有權(quán)提出執(zhí)自建房與子女的糾紛
父母可以將房產(chǎn)贈與給未成年子女，未成年人也可以當(dāng)房主。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定未成年人可以接受贈與房產(chǎn)，未成年人成為房主并沒有法律的相關(guān)禁止性規(guī)定。【法理分析】根據(jù)我國法律規(guī)定，自然人的民事權(quán)利始于出生終于死亡，接受贈與的權(quán)利屬于民事權(quán)利的一農(nóng)村自建房有糾紛
根據(jù)土地管理法的規(guī)定，一戶農(nóng)村居民只能購買一處宅基地，如果你是已經(jīng)有宅基地再去買的話，法律上是沒有依據(jù)的，這里面有很大的法律風(fēng)險，你要仔細(xì)考慮；如果你沒有宅基地，現(xiàn)在購買是為了自己居住的話，這是合法的要求，你要建房需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后我在林地上建了房子，沒有辦任何手續(xù)，怎么補(bǔ)救？
只要有用地和建房的審批手續(xù),那有沒有房產(chǎn)證都沒什么關(guān)系,都認(rèn)可的,如果你需要房產(chǎn)證作他用,則必須申請辦理房產(chǎn)證和土地使用證.如果有審批手續(xù),應(yīng)該沒問題的,如果沒有,則不太好辦.如果有關(guān)系的話,或許可以通過罰款補(bǔ)辦手續(xù)的方式再辦理. 原問題：相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
