賣買合同上買方?jīng)]有簽字但交了訂金合同有效嗎
合同糾紛北京 北京2025-07-27 17:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有簽字，合同一定不會生效?！逗贤ā返诎藯l規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！ ∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護。 原問題：《收了定金但是沒有在合同上簽字，合同可以生效嗎》回復(fù)于 2022-12-07 14:27:23
相似問題解答
交了訂金，沒有簽訂合同，可以退訂金嗎
買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金?！ ∮喗鹪诜缮蠈儆陬A(yù)付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金?！ 〉牵绻恰岸ń稹钡?，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權(quán)要求退定金?！ ?/span>簽了不能退訂金的合同還能退訂金嗎？銷售人員沒有提醒不能退訂金，只是讓我們簽字
大家對于買房的事情是一定要謹慎在謹慎，畢竟買房是要花很多錢，稍微不注意，就可能會出現(xiàn)糾紛。所以對于買房的每一個步驟都需要好好的了解。現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都需要交定金才能買房。買房交定金的注意事項有很多，其中的貓膩也有不少，所以對于這方面是要格外合同上甲方是兩人，最后甲方只有一人簽字，合同有效嗎
一份合同是否生效需要符合以下幾個構(gòu)成要件： 1. 合同簽訂的雙方具有相應(yīng)的締約能力2. 合同內(nèi)容系雙方真實的意思表示3. 合同內(nèi)容不違反法律的強制規(guī)定或者社會公共利益從以上合同的生效要件可以知道，一份合同至少需要兩方簽訂才能生效，如果甲方?jīng)]我是買家，在中介那買二手房，簽認購合同了，但賣家不在場，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲合同沒有騎縫簽字，前面頁算有效合同嗎
蓋在側(cè)面的那個叫騎縫章，目的是為了證明一份合同的完整性。一般合同里面都會有約定，合同在簽字蓋章后生效，而簽字蓋章一般規(guī)定在特定位置，比如簽章頁上。合同后面要是有專門簽字蓋章的地方，那空著肯定是無效的。只是蓋了騎縫章，并不能確定說明合同生效。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
