你好，開發(fā)商違約8個(gè)多月，要求退房，打官司是怎么出打官司的費(fèi)用的
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-07-27 16:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、根據(jù)協(xié)議中的違約條款，若甲方違約，乙方即可以去甲方那里辦理退房手續(xù)，退回房款和違約金。一般這種情況，開發(fā)商都是面對大量客戶，建議客戶聯(lián)合起來一期邀請律師，律師費(fèi)是按照每一單合同計(jì)費(fèi)的，律師一定會喜歡，因?yàn)榭蛻魯?shù)量基數(shù)大，因此不要單獨(dú)行動，具體費(fèi)用人越多自然越便宜，可以跟律師溝通。而且違約金按日補(bǔ)償，一定要清楚計(jì)算。 2、但是根據(jù)這份合同內(nèi)容，其中有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就是開發(fā)商承諾2011年12月15日之前取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，這個(gè)說明開發(fā)商簽約當(dāng)時(shí)沒有取得該證件，但是這個(gè)是五證中的一個(gè)，沒有這個(gè)，是不可能辦理下預(yù)售許可證的，沒有預(yù)售許可，是不能賣房的，因此有可能當(dāng)初交易無效，若按那個(gè)計(jì)算，可能只是退款 利息。這個(gè)你要把全部合同文本一塊給律師看看，以確定； 原問題：《開發(fā)商違約怎么退房？律師如何收費(fèi)？》回復(fù)于 2022-05-24 17:36:36
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我要打官司退房 我要打官司退房
版主解答：委托管理協(xié)議無效，不產(chǎn)生法律效力，開發(fā)商承擔(dān)締約過失責(zé)任。在約定時(shí)間內(nèi)未能交房，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)過這么長的時(shí)間，已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房。 可以直接起訴。建議帶上合同及相關(guān)面談。 1、對方已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房開發(fā)商違約延遲了一年，還來交房，我要求退房，可要求開發(fā)商怎么賠償我的損失
1、如果退房，您所交納的這些費(fèi)用開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)退還或者賠償給你。2、銀行貸款利息也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商賠償給你。3、如果開發(fā)商同意立即給你退，就可以馬上退給你，但一般情況下，開發(fā)商不會這樣痛快地就給你退的，很可能要經(jīng)過訴訟，甚至法院判決后還要申請法院我想問下退房如果和開發(fā)商協(xié)商不成需要打官司律師費(fèi)需要多少錢
你首先考慮的是什么原因退房，是否有先違約的行為，否則你請律師可能有作用不大。開發(fā)商違約了，我想跟開發(fā)商打官司，一般怎么收費(fèi)
你好，我是李律師，需要委托律師打官司可以聯(lián)系我，點(diǎn)擊頭像可以選擇電話方式溝通。你好配電房噪音擾民可以起訴開發(fā)商打官司要求退房賠損失
你好，可以起訴相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
