被執(zhí)行與案外人串通,由被執(zhí)行人出錢購(gòu)買房產(chǎn),房產(chǎn)證直接寫第三人的名字,可以申請(qǐng)法院查封該房產(chǎn)嗎?
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法院調(diào)解書(shū)可以直接給房產(chǎn)證去名字嗎?
可以,房產(chǎn)過(guò)戶流程:1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房失信被執(zhí)行人,房子還沒(méi)有查封,異地的房子,可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎。
建議不進(jìn)行買賣。一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。二、我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》被執(zhí)行人的房產(chǎn)被法院查封,租戶租賃期沒(méi)到,請(qǐng)問(wèn)此時(shí)租戶可以轉(zhuǎn)讓出租嗎?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第九條 查封不動(dòng)產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。 第十二條 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)全款購(gòu)買的房子,已在房管部門備案,交了契稅,沒(méi)辦房產(chǎn)證,作為案外人,房子可以查封嗎?
房子是可以查封,不過(guò)你可以提出案外人執(zhí)行異議法院有罰款,房產(chǎn)證能寫我的名字嗎?
可以,不過(guò),如果屬于共同債務(wù),不管寫誰(shuí)的名字,房屋也可以被執(zhí)行。一、老公貸款買房,房產(chǎn)證可以只寫老婆一個(gè)人的名字的,但根據(jù) 《新婚姻法》規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了