你好，離婚后有按揭的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給前夫必須要還清按揭嗎
婚姻家庭浙江 杭州2025-06-06 16:54
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房屋沒(méi)還清貸款不能過(guò)戶(hù)。1、如賣(mài)方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如賣(mài)方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣(mài)方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦理過(guò)戶(hù);3、再比如買(mǎi)方欲通過(guò)貸款買(mǎi)房，但賣(mài)方也是通過(guò)貸款買(mǎi)的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態(tài)，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方也無(wú)法申請(qǐng)貸款，通過(guò)同一家銀行轉(zhuǎn)按揭的方式賣(mài)方的貸款銀行又不同意，又沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)或其它的銀行提供其它方式的轉(zhuǎn)按揭 ( 跨行轉(zhuǎn)按揭 ) ，這種情況也辦不了過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、如果賣(mài)方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉(zhuǎn)按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。 原問(wèn)題：《離婚后房子過(guò)戶(hù)需還清貸款嗎》回復(fù)于 2022-05-25 00:09:55
相似問(wèn)題解答
你好，沒(méi)拿到房產(chǎn)證的按揭房可以過(guò)戶(hù)給前夫嗎
回答您好很高興為您解答~沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買(mǎi)賣(mài)的。有房產(chǎn)證，按揭沒(méi)有結(jié)束，也不能買(mǎi)賣(mài)。有的銀行有所謂的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)，其實(shí)那只是個(gè)噱頭，實(shí)際上服務(wù)人員會(huì)竭力推薦你不使用次服務(wù)，也就是壓根兒不辦理轉(zhuǎn)按揭。不管有沒(méi)有房產(chǎn)證，想賣(mài)房子，先得離婚房產(chǎn)按揭房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
一般來(lái)講，離婚后按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶(hù)手離婚后，按揭房怎么過(guò)戶(hù)給一方
現(xiàn)在不需要還清貸款可以辦理過(guò)戶(hù)了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。房貸逾期，在按揭的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需材料： 1.登記申請(qǐng)書(shū)；2.申請(qǐng)人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書(shū)或者按揭貸款房子，離婚法院判決給其中一分，有法院調(diào)節(jié)書(shū)，辦理過(guò)戶(hù)是否需要結(jié)清按揭貸款
一、按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方2、相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
