房屋贈予給子女后自己名下的房算唯一的嗎
財產(chǎn)繼承新疆 昌吉2025-07-27 17:36
律師回復
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月幫助201720人按照您所描述的情況，房子贈與給您孩子之后，辦理新的不動產(chǎn)權證，房子是否滿五年，看房屋贈與之前房本登記日期或者契稅票的填發(fā)日期是否滿五年來決定，唯一是按照贈與之后，受贈人家庭名下的住房套數(shù)是否唯一決定。根據(jù)您所提供的敘述，如果您孩子已經(jīng)年滿18周歲，可判定為滿五年家庭唯一住房。 原問題：《請問贈與之后是不是孩子名下滿五年且唯一的房子？》回復于 2022-05-25 04:04:16
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安置房贈予過戶給子女，已公證，一年后子女有權利二次贈予給自己小孩嗎？
拿到房屋產(chǎn)權證后及時辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)，將你父親名下的該房屋過戶到你名下。（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權利證書；（4）經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人在世母親自己的房屋贈予子女使用權能在去世后子女申請繼承權嗎
抱歉沒有如果是生前將房屋過戶給子女的話，可以認為是贈與給子女個人，過戶后房子屬于受贈人一人財產(chǎn)。目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與以及買賣。故繼承只是過戶的其中一個方式 原問題：《母親生前的房產(chǎn)過戶給女兒，去世后其他子女有權繼承嗎》父母把拆遷房子贈予給子女，房產(chǎn)已過戶在子女名下且公證，公證大概內(nèi)容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財產(chǎn)。這種已經(jīng)公證過一次的房子，可以二次贈予嗎？不作為夫妻共同財產(chǎn)，子女有權利把房產(chǎn)直接贈予給自己小孩嗎？
全款寫一方名字就不用公證，直接就是一方的個人財產(chǎn)。保留全款買房的證據(jù)就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫子女名下的房屋，如何變更到父母的名下？
子女將房產(chǎn)過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續(xù)費不同?！ ?、贈予過戶 費用為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%?！ ?在結(jié)婚時老人蓋的房，房產(chǎn)證給兒子，兒子與妻子離婚，把房子記在未成年子女名下，子女的監(jiān)護人是妻子，房子歸誰?
你好 不能首先，房子是以其父母的產(chǎn)權，子女離婚是沒有權利分割的。即便是婚后贈予也是一方的財產(chǎn)，《婚姻法》解釋三規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
