律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  一、土地給別人代耕了，能確權(quán)給自己?jiǎn)?？這個(gè)容易產(chǎn)生糾紛的地方在于代耕戶替原承包戶承擔(dān)了耕種土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)，通常他們都傾向于認(rèn)為這個(gè)地自己已經(jīng)種了很多年，履行了這么多年的義務(wù)，理應(yīng)把土地確權(quán)給自己。但土地承包當(dāng)時(shí)的合同是簽給原承包戶的，而且按照大部分民風(fēng)鄉(xiāng)俗也都認(rèn)為土地還是原來(lái)承包戶的，因此這種代耕或代種的情況，一般會(huì)確權(quán)給原來(lái)的承包戶而不確權(quán)給代耕戶。二、跟同村土地互換了從鄉(xiāng)規(guī)民俗上這種看起來(lái)沒有問題，但在法律和政策上這種情況不符合《農(nóng)村土地承包法》、《村民委員會(huì)自治法》的規(guī)定程序。因此對(duì)于二輪承包之后農(nóng)戶私下調(diào)田的，沒有爭(zhēng)議好說，如果有爭(zhēng)議原則上應(yīng)返還權(quán)屬，即“先歸還、再確權(quán)”。三、棄耕后又想確權(quán)很多原來(lái)在農(nóng)村有土地但是后來(lái)舉家遷出的，土地確權(quán)的時(shí)候覺得農(nóng)村土地也是份財(cái)產(chǎn)想把土地確權(quán)到自己名下。這種情況如果當(dāng)時(shí)跟村里簽有書面的放棄土地的協(xié)議（簽字按手印兒），那么肯定是不能確權(quán)給原承包戶。如果沒有書面的棄耕協(xié)議，那么還是可以確權(quán)給原承包戶的。 原問題：《農(nóng)村土地確權(quán)最容易發(fā)生糾紛有哪些》

  回復(fù)于 2022-05-25 05:18:23