20年前，離婚后房子給了男方，有些手續(xù)沒辦全，在我不知道的情況下男方起訴了我，讓我配合辦理
房產(chǎn)糾紛河北 滄州2025-11-10 16:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《物權(quán)法》，房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)設(shè)立基于登記。也就是說現(xiàn)在對于第三方來講，這個房子產(chǎn)權(quán)是屬于原來房產(chǎn)證上寫的業(yè)主（應(yīng)該是女方或者是女方和男方共有，應(yīng)該不包括第三方，否則離婚協(xié)議無權(quán)處置哈）。說個極端的情況，如果原來業(yè)主是前妻，一直沒辦過戶，然后原來的業(yè)主把房子賣了，離婚男方不能拿著離婚協(xié)議去找買方要回房子。不過，男方可以拿著離婚協(xié)議去找原來的業(yè)主（前妻）以違約為由要求賠償。 原問題：《離婚時在離婚協(xié)議書上寫明房子歸男方，但一直沒辦過戶手續(xù)，這房子的》回復(fù)于 2022-05-25 05:30:31
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我是協(xié)議離婚，房子給了男方，但有五年了沒辦過戶手續(xù)，還能要回嗎
協(xié)商不成 帶著協(xié)議書 到法院起訴 主張辦理過戶手續(xù)。 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 第八條 發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。 原問題：《我已經(jīng)協(xié)議離婚，夫妻共同財產(chǎn)房子給我，但一直沒辦過你好，我想咨詢個問題，雙方協(xié)議離婚時將沒辦理房產(chǎn)的房子給了孩子，后男方死亡，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證了，怎么過到孩子名下呢？
一、買方買的是第一套住宅（以前也沒有房），賣方名下無其他房（之前也沒有）房本未滿五年：：90平米以下契稅×1%，90平米-140平米×1.5%，140平米以上×3%，營業(yè)稅×5.5%，個人所得稅×1%（現(xiàn)行政策下只要未滿五年必須交足全額營業(yè)您好 我在民政局辦理協(xié)議離婚 房產(chǎn)分割給我 但男方不配合做房產(chǎn)公正 我起訴可以嗎？
如果男方不配合辦理房屋過戶手續(xù)，可以持離婚協(xié)議書到法院提起訴訟，由法院判決。判決生效后，申請強制執(zhí)行。如果男方仍然不協(xié)助辦理，法院會向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，憑通知書，不動產(chǎn)登記部門就會為女方辦理房產(chǎn)證了。 原問題：《如果，協(xié)議離離婚協(xié)議房子歸子女，但沒辦理過戶，男方死亡，男方債務(wù)需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協(xié)議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過戶，然后有繼承人執(zhí)行死者生前和你的協(xié)議，再過戶住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協(xié)議依法起訴繼承人。 原問題：《夫妻離婚時房子歸女方所有離婚后房子判給了男方但是男方要給20萬住在房子里需要給他房租嗎
如果法院判決之后這個房子就屬于對方 你現(xiàn)在可能是無權(quán)占用對方的房屋 你可以要求法院強制執(zhí)行二十萬元 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務(wù)包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據(jù)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
