你好，我想咨詢個(gè)問題，雙方協(xié)議離婚時(shí)將沒辦理房產(chǎn)的房子給了孩子，后男方死亡，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證了，怎么過到孩子名下呢？
房產(chǎn)糾紛新疆 哈密2025-07-26 14:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、買方買的是第一套住宅（以前也沒有房），賣方名下無其他房（之前也沒有）房本未滿五年：：90平米以下契稅×1%，90平米-140平米×1.5%，140平米以上×3%，營(yíng)業(yè)稅×5.5%，個(gè)人所得稅×1%（現(xiàn)行政策下只要未滿五年必須交足全額營(yíng)業(yè)稅）二、買方之前有過房：契稅不享受90平米以下×1%的優(yōu)惠政策三、你名下還存在一套住房，契稅一律×3%第二第三兩條需結(jié)合第一條來看另外要140平米以上的視情況還需加收土地增值稅 原問題：《離婚時(shí)夫妻雙方協(xié)議將房子給了孩子，但是孩子小沒過戶，房產(chǎn)在男方名下?，F(xiàn)在男方能賣房子嗎？》回復(fù)于 2022-11-05 23:27:49
相似問題解答
房產(chǎn)證在男方名下，但是離婚時(shí)有協(xié)議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺(tái)咨詢首頁上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通。離婚時(shí)約定房子給孩子，房貸歸男方還，現(xiàn)在男方去世，房子還屬于孩子嗎？
離婚協(xié)議是有效的，只是在當(dāng)事人在世的時(shí)候沒有辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)在協(xié)議失去了實(shí)際意義，因?yàn)檫^戶必須要本人，過世了就只能按繼承辦理了，好好說，爺爺奶奶是不會(huì)和孫子爭(zhēng)的，只是手續(xù)麻煩些。 原問題：《離婚協(xié)議：房子歸男方居住，產(chǎn)權(quán)歸孩子，現(xiàn)在男方去世你好男方婚前房產(chǎn) 離婚時(shí)想給孩子
雙方簽訂一份離婚協(xié)議約定房子的歸屬。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
