你好在嗎？？？我購(gòu)買(mǎi)了恒大的房子首付已付，已網(wǎng)簽，買(mǎi)貴了，現(xiàn)在5折都買(mǎi)，不公平，現(xiàn)在余額末付發(fā)律師函來(lái)了，
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-11-10 19:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人您說(shuō)的已經(jīng)付了40%，其余60%合同約定兩個(gè)月后支付，好像沒(méi)有這種付款方式吧！恒大城只有商貸、公積金貸款、分期付款和一次性付款，分期付款是半年付清，也有三個(gè)月付清的，難道您是三個(gè)月的分期付款？若是三個(gè)月的分期付款，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到全款之前您是不可能拿到合同的，因?yàn)楹贤谀钋笆菬o(wú)法備案的?。。￠_(kāi)發(fā)商也不會(huì)去給你備案的！沒(méi)有備案的合同現(xiàn)在來(lái)說(shuō)是無(wú)效的！現(xiàn)在都是網(wǎng)簽合同，一旦您能看到合同，說(shuō)明您購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)在房管局有所記錄了！已經(jīng)登記了！但是沒(méi)有備案！全濟(jì)南市所有的開(kāi)發(fā)商都是在您交清全款后才會(huì)給您合同的！您放心吧，全款后，您的置業(yè)顧問(wèn)會(huì)通知您去領(lǐng)合同的！希望能幫到你?。?原問(wèn)題：《最近在濟(jì)南恒大城購(gòu)房一套，已付40%，剩余60%合同約定2個(gè)月后支付，已經(jīng)網(wǎng)簽》回復(fù)于 2022-12-07 21:25:10
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婚前男方付的首付，為女方買(mǎi)的房子，離婚后怎么判？
婚前購(gòu)房如果你能提供你的付款證明，那么房子還是你的，只不過(guò)女方也能獲得一部分，這個(gè)要具體看法院怎么定性了?；榍百I(mǎi)的房子，婚后可以把雙方的姓名都加上的，這個(gè)簡(jiǎn)單 原問(wèn)題：《如果婚前,由男方本人出錢(qián)付的全部首付,寫(xiě)的女方的名字。離婚后是怎么分配你好，我19年買(mǎi)的恒大房子當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽了，現(xiàn)在還沒(méi)備案該怎么辦
一、正常備案時(shí)間48小時(shí)出結(jié)果，你一直都沒(méi)有備案出來(lái)，原因有以下幾點(diǎn)：1、開(kāi)發(fā)商上除了問(wèn)題2、房管局上辦事的效率，嚴(yán)格來(lái)講，辦事效率還真沒(méi)有這低的。3、你個(gè)人購(gòu)房的資質(zhì)上是否出了問(wèn)題。建議你還是到房管局去咨詢下。二、網(wǎng)簽和備案的區(qū)別網(wǎng)簽和備買(mǎi)了房子付完首付，但是房子施工進(jìn)度很慢，有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，不想去按揭付尾款，現(xiàn)在房開(kāi)寄律師函了，怎么辦
不知你所說(shuō)的尾款是指按揭還是什么，如果是按揭貸款，可以先弄點(diǎn)錢(qián)周轉(zhuǎn)，把以前的房子賣(mài)掉。開(kāi)發(fā)商推遲交房，屬于違約，你可以得到賠償款或者要求退房拿回首付款。但幾年前買(mǎi)的房子，如今應(yīng)該升值不少了，還是賣(mài)掉劃算。 原問(wèn)題：《幾年前買(mǎi)房付了首付房子遲你好，我想咨詢的是：我現(xiàn)在要買(mǎi)的房子是個(gè)人已網(wǎng)簽的，但是辦不了房本的樓房（這個(gè)小區(qū)都辦不了房本）買(mǎi)這樣的房子購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
你已經(jīng)網(wǎng)簽完了，想在網(wǎng)上直接變更名字，那是不現(xiàn)實(shí)的，退房也不可能，因?yàn)槿思矣蓄A(yù)售證，開(kāi)發(fā)商絕對(duì)不會(huì)給自己找麻煩，如果你稅費(fèi)交了，你最快轉(zhuǎn)手方式1、把你按揭部分的錢(qián)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸還給銀行，迅速讓開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證或者自己辦理，之后繳稅過(guò)戶，2、如買(mǎi)電腦買(mǎi)貴了，如何維權(quán)
如果是網(wǎng)上購(gòu)物平臺(tái)有保價(jià)功能可以跟客服聯(lián)系，如果是線下店鋪，價(jià)格沒(méi)有超出不合理范圍是不好處理的，畢竟買(mǎi)賣(mài)是雙方合意的，除非你有證據(jù)證明人家有欺詐脅迫行為，才可以主張撤銷合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
