你好房產(chǎn)銀行按揭違約咨詢
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-11-09 12:02
律師回復(fù)
-
月幫助201720人是否要多交一成，如果確存在延期交房的情況，可以追究開(kāi)發(fā)商之違約責(zé)任，故開(kāi)發(fā)商遲延交樓，是違約行為，可以依合同要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違法責(zé)任。 1，一般情況下月供款是固定的，對(duì)于是否要多交一成，可先向銀行咨詢，如果商品房抵押貸款合同里有約定，應(yīng)依照合同約定辦理，不能擅自提高。如實(shí)際交房時(shí)間與合同約定不一致。2遲延交樓，甚至可以退房，賠償損失、應(yīng)以補(bǔ)充合同的約定為準(zhǔn)，歡迎來(lái)電咨詢 交房時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，否則屬于違約。若還有疑問(wèn)，可來(lái)電咨詢。 遲延是違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。合同上一般會(huì)有二款約定，一是遲延要支付違約金；二是遲延達(dá)到多久可以退房。交房時(shí)要注意開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有達(dá)到交房條件，可依照商品房買賣合同約定要求賠償； 如果你們已經(jīng)辦理好了銀行按揭手續(xù)，否則屬于違約。 如有疑問(wèn)，是由人民銀行規(guī)定，你可先向銀行咨詢，如果是開(kāi)發(fā)擅自提高，則屬違約行為。 你好！ 根據(jù)法律規(guī)定口頭說(shuō)的很難昨晚證據(jù)，應(yīng)該按合同約定的時(shí)間交房就不違法也不違約 具體情況請(qǐng)電話咨詢，因?yàn)樾枰私饽銈兒炗喌纳唐贩抠I賣合同具體條款及你買房過(guò)程中的相關(guān)事宜，開(kāi)發(fā)商違約 原問(wèn)題：《房產(chǎn)商是否屬違約?》回復(fù)于 2022-12-22 09:36:23
相似問(wèn)題解答
銀行按揭的房子違建了，城管可以凍結(jié)房產(chǎn)嗎
因?yàn)槟戕k理按揭是以這套房屋為抵押的，該抵押物是確實(shí)存在的，銀行可以對(duì)該房屋已不良資產(chǎn)進(jìn)行處理。如果銀行對(duì)該房屋進(jìn)行了處理，在你購(gòu)買該房屋之前不知道該商品房是違章建筑的前提下你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。如果之前你知道是違章建筑的話就另當(dāng)別論。 原問(wèn)你好，離婚后有按揭的房產(chǎn)過(guò)戶給前夫 必須要還清按揭嗎
房屋沒(méi)還清貸款不能過(guò)戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵離婚房產(chǎn)按揭房產(chǎn)過(guò)戶
一般來(lái)講，離婚后按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手你好，信用卡逾期了但是名下有按揭房產(chǎn)，我該怎樣保全房產(chǎn)呢
房屋產(chǎn)權(quán)是你的名字，不管什么人居住，房產(chǎn)權(quán)是你的，現(xiàn)在該房子的貸款你是逾期未按貸款合同及時(shí)還款，你應(yīng)及時(shí)和貨款銀行協(xié)商，如果你逾期超過(guò)銀行規(guī)定時(shí)限，一般逾期90天以上，銀行就會(huì)向法院起訴的追款，經(jīng)法院判定仍不履行的，到時(shí)候銀行會(huì)可以向法院申你好，沒(méi)拿到房產(chǎn)證的按揭房可以過(guò)戶給前夫嗎
回答您好很高興為您解答~沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買賣的。有房產(chǎn)證，按揭沒(méi)有結(jié)束，也不能買賣。有的銀行有所謂的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)，其實(shí)那只是個(gè)噱頭，實(shí)際上服務(wù)人員會(huì)竭力推薦你不使用次服務(wù)，也就是壓根兒不辦理轉(zhuǎn)按揭。不管有沒(méi)有房產(chǎn)證，想賣房子，先得相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 77 人7 小時(shí)前 -
月幫助 45 人3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
