律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  很明顯朋友你已經(jīng)不用提出法律這兩個字眼了。 因為你們已經(jīng)違背了法律，這是典型的同二房東簽合同，不管是中介還是租客B你們都沒有業(yè)主的委托書，你們都沒有資格來簽這樣的協(xié)議，房子是房東的，如果背著房東做這樣的事，再嚴(yán)重點說很多租房吃差價就是同二房東簽合同引發(fā)出來的。 其次就是這個中介了，在業(yè)主沒有到場或者沒有業(yè)主的書面委托情況下，私下簽定合同，已經(jīng)違背了三級市場法則，可謂是風(fēng)險為單，一旦業(yè)主知道鬧起來，鐵定要掉飯碗的。 曾經(jīng)見過這個場景：業(yè)主收了A5000押金和2500租金，A轉(zhuǎn)收B5000押金和2800租金。每月由A給業(yè)主交租金，1年后B約業(yè)主退房。業(yè)主堅決不退指定需要A出面，同時業(yè)主要控告A借用他人房屋吃差價轉(zhuǎn)租。最后不歡而散。A當(dāng)然不會出面，后來被抓捕。。。最后的結(jié)局就不多了。 最后說下樓主現(xiàn)在的情況： 收據(jù)是租客B開給你的，是沒有效力的！所以不曾在違約不違約。房子有風(fēng)險，建議樓主，找到中介拿回錢財，然后再另外找房，一定要同業(yè)主簽合同，如有代理，請對方出示委托書，同時拿委托書到管理處核對。 原問題：《租房違約問題》

  回復(fù)于 2022-05-14 01:07:03