5樓鄰居空調(diào)機外機和管道均漏水（經(jīng)物業(yè)檢查），他們拒不整改，還惡言相向
其他上海 上海2025-07-27 23:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人按您說的,應(yīng)該是五層的管道井漏水,應(yīng)該由物業(yè)來鑒定漏水點,按您說的情況,責(zé)任全在物業(yè),如果是明管漏水,物業(yè)自行修理,如果是墻體里滲水的話,您的小區(qū)如果竣工夠5年了,那么扔由物業(yè)負責(zé)修理,如果竣工不足5年,按國家規(guī)定建筑小區(qū)土建質(zhì)保5年,那么則有物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商負責(zé)整改.總而言之,如果您家裝修時未改造過漏水區(qū)域的水管的話,該事故與您無關(guān).無論是誰的責(zé)任,都應(yīng)該由物業(yè)負責(zé)協(xié)調(diào)解決.希望能幫到您!~ 原問題：《樓下鄰居把管道井私自并入個人家，管道井漏水，物業(yè)不修，誰負責(zé)任？》回復(fù)于 2023-01-06 12:23:01
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鄰居空調(diào)外機安裝在我陽臺上方
在公共部位上安放私人物件，本身就該有公德之心。從法律層面講，應(yīng)不影響不損害相鄰方的合法正當權(quán)益為前提。若好好對對方講他不聽，且物業(yè)也不管（或不懂），你可以報警呀。再升級，可以打官司啊。前提是，你要搜集或拿出證據(jù)，你的利益怎樣受到侵害了。例如鄰居占用我家空調(diào)機位，就是不挪
《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方 ，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！蹦汔従诱紦?jù)了你的位置，你樓上換主管道漏水
衛(wèi)生間主管道漏水這個責(zé)任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過了保修期只能物業(yè)自行相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
