房東同意轉(zhuǎn)租，后來又否認(rèn)，但我有錄音，只是我限房東說租給表妹，后來卻租給了中介，請問人我有責(zé)任嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-07-27 21:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.可以到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儯梢缘椒ㄔ浩鹪V 2.可以終止合同，因?yàn)樗诤炗喓贤瑫r并沒有相應(yīng)權(quán)利（轉(zhuǎn)給我房屋的那個人的合同（他和上一任房東的合同），他的合同上寫著在2008年12月31日前不可以轉(zhuǎn)讓！ 但我轉(zhuǎn)房的時候是9月6號轉(zhuǎn)的）。 3.合同是無效合同當(dāng)然可以 4.轉(zhuǎn)讓前就應(yīng)該和房東溝通的，你誤以為3任租方是房東，你也有一定責(zé)任。和房東見面前先到房管局咨詢下，了解你現(xiàn)在能做什么。從房東那里了解下第一租方的合同怎么簽的，有無轉(zhuǎn)租權(quán)，出租時期多長。其實(shí)我認(rèn)為你是被第三租方有意識欺騙的。很明顯第一第二第三租客都清楚有個時間限制（合同上寫著在2008年12月31日前不可以轉(zhuǎn)讓），這很可能是房東簽署合同上的出租時間??！ 5.能 6.你也有一定責(zé)任，不夠仔細(xì)，沒有找中介嗎？沒有人幫你監(jiān)督鑒定第三租方的權(quán)利，受損失有其必然性。先找第三租房商議，實(shí)在不行就只能上法庭了 原問題：《關(guān)于轉(zhuǎn)租的問題》回復(fù)于 2022-05-14 07:51:28
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我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意我現(xiàn)在租房，但是對方是已經(jīng)在房東那里租了房，然后她轉(zhuǎn)租給我，請問這種情況簽合同具有法律效果嗎，應(yīng)該怎樣寫合同
可以要回。不過先說下一樓那個SB戴有色眼鏡看問題，讓人鄙視。先問下你租的時間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來會好辦些。第一，那中介沒有把轉(zhuǎn)租情況說明，如果原房東要收回房子，則中介個人構(gòu)成欺詐，可以追回中介費(fèi)，并要求賠償。第二，轉(zhuǎn)租給你房我租了個店鋪，二房東一直瞞著我們說自己是房東租給我們的，后來房東找過來了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會約定，在租賃期限屆滿前一定期限內(nèi)，合房租沒到期，房子讓房東租給別人了
可以起訴房東。詳情可以購買我的電話咨詢服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
