您好！我們貸款買房還了幾年的房貸每月都是提前準(zhǔn)時存入房貸，11月和12月會岀現(xiàn)逾期還款，這是咋回事，我們還款方式是等額本息
其他四川 德陽2025-07-27 12:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，目前處于利率下調(diào)階段，你的還款額肯定會下降，請先確認(rèn)你的利率調(diào)整約定是否為次年1月1日調(diào)整，對于次年1月1日調(diào)整的情況，2月份起會明顯體會到還款額的降低，1月份因分段計算利息原因，還款額下降力度可能不明顯（可能會出現(xiàn)還款額不降反而升高的個別情況）。如果你屬于此類情況，根據(jù)我們測算你2月份起月供將降為1598.90元。 如果利率調(diào)整約定為滿年度調(diào)整，待調(diào)整后也會明顯體會到還款額的降低。 希望我的回答能夠幫助到你！ 原問題：《我的房貸怎么沒動，等額本息 親，我12年11月在工行貸款，20萬15年，當(dāng)時每月還1747，現(xiàn)在》回復(fù)于 2022-11-17 22:27:23
相似問題解答
我其他貸款逾期5000。法院起訴我房貸沒能力還款，要求提前收回，我房貸都還了，有個小額貸款5000沒還
銀行是合法的，必須按照合同規(guī)定辦事，如果還款逾期，就需要承擔(dān)還款逾期造成的違約責(zé)任。以招行為例介紹：招行房貸還款逾期：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信房貸逾期兩天可以提前還款么？
根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收房貸延遲2個月會提前出更多的還款嗎
買的是商品房，辦理的貸款，每個月定額還款，那么想提前兩個月還款的話是可以的，不過提前還款屬于違約，需要支付違約金后才可以提前把本金一次性還上。提前還款違約金，每個銀行都不同。一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低于實銀行代客戶選擇房貸還款方式合法嗎
申請貸款買房可以自己選擇還款方式1、很多人申請貸款買房時，到銀行辦理業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)人員并沒有詢問自己選擇什么樣的還款方式，都是默認(rèn)等額本息的還款方式。2、其實，自己可以選擇還款方式的。申請貸款買房可以有兩種方式，有等額本息和等額本金的兩種方式，我的房貸還款逾期了，代發(fā)商代還了，法院已經(jīng)判決了，還能和開發(fā)商協(xié)商嗎？
房貸逾期被起訴的話，客戶還是有機(jī)會可以補(bǔ)救的，只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可，屆時銀行自然會進(jìn)行撤訴。 而暫時沒有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動聯(lián)系銀行協(xié)商還款，先將個人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說清楚，表明并非故意逾期不還，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
