咨詢房屋拆遷問題
征地拆遷2025-07-27 21:03
律師回復
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月幫助201720人可以得到補償款。1你現(xiàn)有的資料足以證明物權是你所有，依據(jù)是物權法第十五條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！蹦愕姆址孔C明和繳費收據(jù)還有單位的書面證明可以視同訂立了合同。2嚴格的來說，你因該辦理變更手續(xù)，物權法第十四條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！币虼耍绻课輿]有過戶，房屋所有權并未轉移。3產(chǎn)權和物權是有區(qū)別的，你的房屋馬上面臨拆遷的話，你可以和拆遷人簽一個協(xié)議，補償款先給你，以后如果有第三人證明自己是產(chǎn)權人，可以向你追要補償款。這就是沒登記的隱患，不能對抗善意第三人。財政和稅務以后也可能找你的麻煩，因為變更是要繳稅的，可以認為你是惡意逃避國家契稅。 原問題：《咨詢一個房產(chǎn)拆遷補償?shù)膯栴}》回復于 2022-05-20 05:58:34
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我想咨詢房屋拆遷問題
拆遷管理部門屬于國家機關，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定：縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。則該部門的名稱首先應當具有政府部門的一般特征，如拆遷辦公室您好，咨詢下房屋拆遷問題
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項我咨詢拆遷房屋問題
您好，需要說明具體情況，才能做出針對性解答我想咨詢房屋拆遷補償問題
可以詳細描述咨詢問題你好，想咨詢下房屋的拆遷問題
你好！我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答： 1、“因為政府2.3月份拆遷要拆遷，合同到11年12月31日到期，所以沒續(xù)簽?！币罁?jù)合同法當中的租賃合同規(guī)定，此時你們之間構成了法定的無固定期租賃合同。也就是說出租人可以隨時解除租賃合同，但必須相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
