農(nóng)村自建房,弄上圍擋合法么?
律師回復(fù)
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月幫助201720人安全性:傳統(tǒng)的農(nóng)村自建房不僅是后墻不留窗,就算是在前墻也只是留很小的一個(gè)窗戶,這主要就是出于安全的考慮,而且這里的安全不僅僅涉及房子牢固程度的安全,還涉及到家里物件以及財(cái)產(chǎn)的安全。況且,一般大家的活動(dòng)都在院子里或者是中間的客廳,兩邊的臥室很少有人,容易給小偷可乘之機(jī)。隱私問題:農(nóng)村的傳統(tǒng)自建房一般都是后墻直接對(duì)著鄰居家的院子的,這樣就很容易因?yàn)殡[私問題引起許多的糾紛,比如在后墻洗衣之后直接把水灑在后墻根,造成房內(nèi)潮濕等等;此外,如果蓋房子在后面留窗戶的話,后面的鄰居隱私說不好就會(huì)被曝光了,同時(shí),一樣的情況,你家里的隱私,也有可能被鄰居看到。 建筑問題:蓋農(nóng)村自建房是需要規(guī)矩的,比如幾間房子、幾個(gè)門、留幾扇窗戶,都是有講究的,一般的窗戶都留在了前面,所以自建房的后面基本不留,前面的窗戶可以留很大,對(duì)于通風(fēng)采光方面,也不受影響,所以后面就沒必要再留窗戶了。保溫:建筑的一個(gè)重要功能就是提供遮風(fēng)避雨的溫暖場所,國內(nèi)處北半球,前門朝南,南面開孔冬季有溫暖陽光,但北邊卻是凍人刺骨的寒風(fēng),北面(后墻)留窗不利農(nóng)村自建房的保溫,所以被省掉。 風(fēng)水問題:俗語上說,在自建房后墻留個(gè)窗戶,留不住財(cái),財(cái)都流到后面的鄰居家了,因?yàn)樨?cái)從大門進(jìn),如果你堂屋以及兩件配屋沒有窗戶的話,財(cái)就留在了家里,如果你開個(gè)窗戶,財(cái)氣就會(huì)順著窗戶跑到了后面的鄰居家,對(duì)自己財(cái)運(yùn)不利,所以,一般農(nóng)村蓋房很少有人后墻留窗戶。健康問題:古話說:門對(duì)窗人遭殃,這句話說是,如果呆在一個(gè)人呆在四壁透風(fēng)的房子里,尤其是門對(duì)著窗,肯定會(huì)產(chǎn)生“穿堂風(fēng)”,而穿堂風(fēng)害處想必都清楚,老話也常說“睡覺莫睡巷,最毒穿堂風(fēng)”,被穿堂風(fēng)吹過后,輕則渾身沒勁,重則會(huì)吹得人嘴歪眼斜的,損害健康。 成本問題:開個(gè)窗戶需要的成本較高,在農(nóng)村自建房的窗戶上面要用石梁進(jìn)行加固的,沒有石梁的也是用較為結(jié)實(shí)的木頭進(jìn)行加固,而對(duì)于傍山而立的自建房,在前面開窗無論是采光通風(fēng)都比后墻要好,所以相同成本下,更愿意選擇在前面開窗。 原問題:《農(nóng)村自建房后墻不能留窗,到底是什么講究?》回復(fù)于 2022-05-15 22:43:42
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農(nóng)村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況:1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會(huì)下屬的集體公產(chǎn)房,在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o法歸還后,由信用社提請(qǐng)法院可以進(jìn)行拍賣。 原問題:《農(nóng)村集體土地上的自建房能拍賣嗎?》農(nóng)村自建房讓不讓建兩層
根據(jù)你描述的情況來分析,加蓋磚混二層應(yīng)該是完全可以的,因?yàn)榻o你蓋第一層的工匠既然給你預(yù)留了鋼筋頭,哪么在蓋第一層時(shí),工匠就已經(jīng)在做工,材料,基礎(chǔ),安全等方面做好了蓋第二層的準(zhǔn)備工作。 原問題:《農(nóng)村的自建房,是否能加蓋二層?》農(nóng)村自建房有三個(gè)人的名字,被起訴了,房子會(huì)被拍賣么
展開全部1 法院執(zhí)行判決的同時(shí)也要考慮當(dāng)事人的自身情況 如果債務(wù)人欠債無力償還需要拍賣不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) 而拍賣會(huì)直接導(dǎo)致當(dāng)事人居無定所 以后生活困難 會(huì)延緩當(dāng)事人的還款期限并不會(huì)拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產(chǎn) 拍賣后不會(huì)出現(xiàn)你無處可住農(nóng)村自建房維權(quán) 問題
根據(jù)土地管理法的規(guī)定,一戶農(nóng)村居民只能購買一處宅基地,如果你是已經(jīng)有宅基地再去買的話,法律上是沒有依據(jù)的,這里面有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),你要仔細(xì)考慮;如果你沒有宅基地,現(xiàn)在購買是為了自己居住的話,這是合法的要求,你要建房需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后農(nóng)村自建房拆遷明細(xì)表
首先你要弄清楚你建房所占用土地的性質(zhì),是國有土地還是集體土地。如果是國有土地,并且是以出讓方式(繳納過土地使用權(quán)出讓金)取得的,那土地價(jià)值是應(yīng)該得到補(bǔ)償?shù)摹R话戕r(nóng)村的土地都是集體所有的,農(nóng)村的土地一般分為耕地、建設(shè)用地(包括宅基地)?!段餀?quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了