因土地租賃糾紛攔阻正常經(jīng)營違法嗎?
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土地經(jīng)營權(quán)對外租賃
農(nóng)民承包的土地可以對外租賃的?! 锻恋爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶,也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)具土地租賃違法行為:
如果是自己的承包地,可以出租的,該出租就是承包土地的流轉(zhuǎn),是合法的,受到法律保護。但是,流轉(zhuǎn)后的土地,不得改變土地的性質(zhì)和用途。如果是在承包地上建筑,是改變了土地的性質(zhì),屬于非法建筑,也是違法的?!吨腥A人民共和國土地承包法》第三十三條土地承土地租賃合同糾紛
土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。 凡是平等主體的公民之間,法人之間,其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛,均應(yīng)作為民事案件,一律由民事審判庭或人民法院受理。 原土地租賃糾紛訴訟
從法律上講,這塊土地的使用權(quán)是公司的,公司對其有處分權(quán)。不能因為沒有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定,則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形,也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟的程序依法解決。如果合同有效,則解除合同無證廠房,正常經(jīng)營、自留土地、正常納稅標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)或個體納稅人在無證的情況下,稅務(wù)機關(guān)是按照臨時經(jīng)營來臨時征收管理的。制衣屬于工業(yè)性加工,由國稅管理,一般是按次征收增值稅。地稅查到后。按照國稅收征的增值稅額征收城建稅、教育費附加和個人所得稅。當(dāng)然,老板也要繳納個人所得稅的。如果國、地稅相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了