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民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。大家知道民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式有哪些,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)??和詢律網(wǎng)小編一起來了解了解

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(圖片來源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)


一、是否可以抵押


根據(jù)《民法典》可知:


1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。


2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。


綜上所述可知,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。但是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)發(fā)包方同意,則可以抵押。


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(圖片來源于網(wǎng)絡(luò),聯(lián)系侵刪)


二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式


1、基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),包括創(chuàng)以下兩種情況:


(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。


(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。


2、非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)


(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。


(2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。


以上就是詢律網(wǎng)小編整理的民法典中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以抵押與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的相關(guān)法律知識(shí)。如有法律上問題,可在線關(guān)注咨詢~

評(píng)論

涼悠悠

將僅有居住房列為首選。

8小時(shí)

半畝方塘

謝謝分享

半年前

傾世繁華う

債權(quán)人放棄債務(wù)人抵押物以外的財(cái)產(chǎn),并要求暫且執(zhí)行,導(dǎo)致抵押物不充足及債務(wù)人資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的,擔(dān)保人還需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任嗎?可否申請(qǐng)撤銷對(duì)擔(dān)保人的查封?

半年前

寒衣默

越折騰越亂

半年前

也許該有這場(chǎng)夢(mèng)

好好學(xué)習(xí)

半年前

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