你好!我們村小組長(zhǎng)有權(quán)利賣集體土地私人嗎?20畝沒(méi)有經(jīng)過(guò)群眾會(huì)議
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果村民委員會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)村民會(huì)議通過(guò),就將村集體林場(chǎng)出售,其行為違反了《村民委員會(huì)組織法》,你們可以向上級(jí)紀(jì)檢部門(mén)或者政府投訴,要求責(zé)令改正,也可以依法向人民法院起訴,要求撤銷合同,公開(kāi)投標(biāo)出售。法律依據(jù):《村民委員會(huì)組織法》第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第三十六條 村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的,受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷,責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。村民委員會(huì)不依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的,由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府干預(yù)依法屬于村民自治范圍事項(xiàng)的,由上一級(jí)人民政府責(zé)令改正。 原問(wèn)題:《村支書(shū)和村干沒(méi)有通過(guò)群眾是否有權(quán)利賣村集體林場(chǎng)》回復(fù)于 2023-02-09 05:05:46
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村集體土地能買(mǎi)賣嗎
村民委員會(huì)是村集體的代表,可以依法發(fā)包本集體所有的土地,但是沒(méi)有權(quán)利買(mǎi)賣。同時(shí)要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理:1、發(fā)包耕地的,只能向本村村民發(fā)包,不得向村外人員發(fā)包。2、發(fā)包荒山等五荒地的,可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣等方式向任何人發(fā)包,但需要提前經(jīng)本村村民你好、村書(shū)記非法手段串通政府變賣村集體土地
農(nóng)村集體土地未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,個(gè)人變賣不合法。根據(jù)《土地管理法》第七十三條 買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)單位和我們村集體土地權(quán)屬糾紛
土地糾紛的實(shí)質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛,即是指對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議。它包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)、使用權(quán)受到侵害而引起的爭(zhēng)執(zhí)。權(quán)屬糾紛發(fā)生的原因很多,主要是由于地界不清、土地權(quán)屬紊亂、政策和體制的變更,以及其他歷史遺留問(wèn)題等?! ?一私人在村集體土地上違建,村民有權(quán)阻止嗎?
首先要明確的是不存在私人土地,不論是自然村還是行政村所有土地都是村集體或國(guó)家所有的。其次,村集體有權(quán)根據(jù)具體情況進(jìn)行總體上的調(diào)配。在這兩個(gè)基本點(diǎn)上判斷問(wèn)題就比較正確了。對(duì)于已經(jīng)經(jīng)過(guò)確權(quán)的承包地如果要重新安排,則村集體必須對(duì)承包人給予補(bǔ)償。這我們村荒地沒(méi)經(jīng)過(guò)村民同意就開(kāi)發(fā)風(fēng)力發(fā)電
應(yīng)該是你的山在沒(méi)有你同意的情況下開(kāi)發(fā)吧,還有你沒(méi)有同意是不可能開(kāi)發(fā)你的山的,是不是臨近周邊的山的農(nóng)戶都同意了,只有你沒(méi)有同意,別人不管你了直接開(kāi)發(fā),只要沒(méi)有碰到你的山你也沒(méi)有理由找人家呀 原問(wèn)題:《我們村的山在沒(méi)有得到村民同意的情況下被別人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了