你好，我想把一套貸款還未還清的房子，公證給孩子
婚姻家庭2025-09-15 16:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好~還在銀行貸款中不能！也無(wú)權(quán)進(jìn)行公證贈(zèng)與。 因?yàn)橘J款期間的的產(chǎn)權(quán)對(duì)于你來(lái)說(shuō)屬于不完全權(quán)利。這個(gè)期間，你無(wú)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移交易，財(cái)產(chǎn)分割。 但你可以在離婚財(cái)產(chǎn)分割書(shū)上注明該房產(chǎn)權(quán)屬歸誰(shuí)，銀行余下貸款由誰(shuí)承擔(dān)。待銀行貸款還完后，再協(xié)助過(guò)戶到你妻子名下。這些內(nèi)容在財(cái)產(chǎn)分割書(shū)上寫(xiě)清楚，同樣具有法律效應(yīng)。 原問(wèn)題：《沒(méi)還清房貸的房子公證贈(zèng)與可以嗎?》回復(fù)于 2022-05-16 11:22:34 -
相似問(wèn)題解答
你好，我妹夫和妹妹有一套房子是婚后貸款買的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還清，請(qǐng)問(wèn)妹夫想把房子全給妹妹，想公證一下，能公證嗎？
要讓你妹妹整理好還貸款的憑證，你妹妹的陪嫁也是屬于你妹妹的私有財(cái)產(chǎn)，那房子是你妹夫下的，她公婆不是能隨便加上名字的，現(xiàn)在你要找證據(jù)，就是婚后還款證據(jù)，還有就是建議你看看婚姻法，比較實(shí)際 原問(wèn)題：《我妹夫結(jié)婚前貸款買的房子，是我妹夫一個(gè)人名字我想把房子給大兒子，先不過(guò)戶，到公正處做個(gè)公證可以嗎？
公產(chǎn)房看政策。私產(chǎn)房可以辦理遺囑公證（僅限于處分自己的所有份額，因?yàn)榉孔右话愣际欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)）。如果想立即過(guò)戶，可以辦理贈(zèng)與公證，也只能贈(zèng)與自己的所有份額。 原問(wèn)題：《老人想把房子給兒子，不想辦理過(guò)戶，應(yīng)辦在公證處辦理怎樣的公正比較好。》我想請(qǐng)問(wèn)一下夫妻離婚未還清貸款的房子怎么過(guò)戶給孩子？
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與你好！我的房子是析產(chǎn)，假如我再婚，對(duì)方有房，我想把我的房子過(guò)戶給兒子需要多少稅費(fèi)？
需要孩子父母一起，作為子女監(jiān)護(hù)人，持孩子出生醫(yī)學(xué)證明，父母雙方身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，該住房房產(chǎn)證，一起到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，由父母代替子女簽字過(guò)戶。前提，住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。 原問(wèn)題：《離婚后房你好我想辦理離婚。我和我老公有三套房子。有一套貸款。分給我一套無(wú)貸款的房子。那么我算一套房嗎
國(guó)家政策是認(rèn)房認(rèn)貸 所謂的認(rèn)房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛(ài)人，還有小孩名下是否有房子， 認(rèn)貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過(guò)銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個(gè)家庭，就只有你一個(gè)人，如果過(guò)戶，公證給男方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
