拍賣的房子貸款沒還清，但被執(zhí)行人死亡，家屬放棄繼承一半的房產(chǎn)。如果拍賣不成功貸款誰承擔(dān)？
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-07-27 07:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人繼承法規(guī)定：發(fā)生繼承后被繼承人的債務(wù)應(yīng)當(dāng)由繼承人償還，或者直接由被繼承財產(chǎn)抵扣債務(wù)。如果持有該繼承權(quán)的親屬不履行銀行的貸款還款義務(wù)，銀行將處置該抵押物房產(chǎn)向法院拍賣。追問：房主死了后，沒有妻兒，繼承人是父母嗎？那么只有交給法院這一種辦法嗎？特殊情況能不能特殊處理么？達(dá)到最后還款的目的父母、子女、配偶是第一繼承，沒有妻兒就是父母是繼承人，這種情況如果父母沒有償債的能力，最好的處理辦法就是借錢把錢還上，履行繼承手續(xù)后把房賣掉再還上。追問：謝謝 原問題：《買房貸款，貸款沒還清之前房主因病去世，那么接下來怎么辦呢？如果親屬不繼續(xù)還房貸會有什么后果呢，不是》回復(fù)于 2022-05-16 14:51:57
相似問題解答
你好，房產(chǎn)已向銀行抵押貸款，房子拍賣不成功，會執(zhí)行我另一套房產(chǎn)嗎？
不會的。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理你好，我家房子貸款的，不想還了，如果銀行起訴拍賣，我可以讓自己的父母或兄弟參加拍賣，拍回來么
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問題銀行拍賣房子是按貸款的金額拍賣嗎
是按市場價來拍的，至于剩余的錢會換的，而且還會被黑戶借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機(jī)構(gòu)是會采取以下措施： 1、銀行將會向借貸人進(jìn)行電話催債。 2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信想拍賣房子，自愿那種 想自愿拍賣銀行貸款的房子
不聯(lián)合的。不會坐牢。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《按揭房子現(xiàn)在馬上要給銀行拍賣了，我在按揭的銀行貸有一套銀行貸款下的房子法眼，如果要拍賣如果拍賣金額不夠償還貸款的話銀行會解除抵押嗎？買到拍賣房的人能辦理下產(chǎn)權(quán)證嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會主張對你的房子進(jìn)行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財產(chǎn)償還，如果沒有其他財產(chǎn)也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢；就是房子還有相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
