房屋糾紛，之前買的二手房，沒(méi)有過(guò)戶只交一部分房款，只是雙方簽了購(gòu)房協(xié)議?，F(xiàn)在房屋因?qū)Ψ浇?jīng)濟(jì)糾紛被查封了。我的錢該怎么要回
房產(chǎn)糾紛2025-08-01 16:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果你們夫妻雙方協(xié)商同意的話，并且其中沒(méi)有與法律相違背的地方，那離婚協(xié)議是有效的，而且我覺(jué)得男方最好能保留好他交首付款的憑證和每次還貸款的一些憑證，以證明這些錢是男方出的，如果這里面有女方的出資的話，那女方是可以享受到房屋的一定份額的。2、如果貸款還清之后，就可以拿房產(chǎn)證了，男方可以拿著離婚協(xié)議書(shū)和可以證明自己全部出資的證明去房屋交易部門辦理過(guò)戶手續(xù)了。為了減少麻煩，離婚協(xié)議是不是可以去公正一下，或者簽署離婚協(xié)議會(huì)是在婚姻登記部門或者法院的監(jiān)督下辦理，應(yīng)該有這兩個(gè)部門的見(jiàn)證認(rèn)可吧，個(gè)人認(rèn)為。再或者，可以現(xiàn)在先借錢把貸款先還上，把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到男方名下，離婚后，男方再去辦理貸款手續(xù)，這樣比較麻煩，但是減少日后的爭(zhēng)議，因?yàn)榭赡苣氵€完貸款已經(jīng)是幾年甚至十幾年之后的事了，這中間會(huì)不會(huì)出現(xiàn)別的什么情況呢？ 原問(wèn)題：《買二手房未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方只簽了協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)協(xié)議在法律里生效么？》回復(fù)于 2022-11-18 08:56:54
相似問(wèn)題解答
買的三手房原房東不給過(guò)戶怎么辦，我只和二房東簽了協(xié)議。錢給的二手房東
當(dāng)初簽的協(xié)議是怎么簽的？拿到了原房主的土地證和房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶還是沒(méi)用，關(guān)鍵是都是簽協(xié)議時(shí)是不是產(chǎn)權(quán)人都簽字了~現(xiàn)在人家要反悔，那理由是什么，你們雙方誰(shuí)有證據(jù)支持各自的觀點(diǎn)？人證物證？具體可以咨詢下律師~ 根據(jù)實(shí)際情況看，爭(zhēng)是沒(méi)用的，還是要房產(chǎn)糾紛，簽了房屋買賣協(xié)議，但是現(xiàn)在房子我不想賣了
幫你分析下：1、房屋買賣協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn)，如果沒(méi)有其他法律規(guī)定的情形，合同成立且有效。2、由于合同成立和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是相分離的，所以你現(xiàn)在是擁有房屋所有權(quán)的。3、法院會(huì)認(rèn)定合同成立和有效，但是你可以毀約賠償對(duì)方違約金，從而保你好 房屋買賣糾紛 我不夠西安購(gòu)房資格 想要回定金
商品房商品房買賣合同雙方當(dāng)事人在簽署商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題所引發(fā)的法律糾紛層出不窮，主要是由于購(gòu)房者對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)的理解與開(kāi)發(fā)商理解有所差異。那么，購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后定金能退回嗎？又該如何防范商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)呢？下面就聽(tīng)聽(tīng)小編的介紹。請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描你好！我買的房子沒(méi)有購(gòu)房協(xié)議，沒(méi)有過(guò)戶手續(xù)能確權(quán)嗎
需要原房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管二手房屋過(guò)戶問(wèn)題
過(guò)戶流程：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
