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  離婚后，農(nóng)村自建房怎么分配？ 在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，農(nóng)村宅基地申請是以戶為單位的，戶內(nèi)所有成員都有使用權(quán)，所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有，男方父母等家庭成員也是共有人。所以，在夫妻離婚后，夫妻要對共同財產(chǎn)進行分割，要先進行分家析產(chǎn)，然后再對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進行分割。而且，離婚后自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分，還得要具體問題具體分析。 1、婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房 對婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房，建房后由夫妻共同居住的，不論是一方父母出資所建，還是夫妻一方出資所建，該房屋均是一方婚前財產(chǎn)，夫妻離婚時只能判歸婚前所屬的一方所有。對建房時欠債且婚后用共同財產(chǎn)償還的，得到房子的一方應(yīng)給予對方相應(yīng)補償。 2、婚后建房（含一方在婚前已獲得宅基地使用權(quán)但未建房的情況） 對婚后建房的，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權(quán)，該房屋均為夫妻共同財產(chǎn)，法院判決離婚時可以將房屋判歸宅基地使用權(quán)人一方所有，并由獲得房屋一方折價補償給另一方；或根據(jù)農(nóng)村宅基地上房屋多層、多房的特點，在不影響其他共有人使用的情況下對夫妻共有的房屋進行分割。對婚后建房能夠獲得拆遷安置補償?shù)?，離婚時可以對作為家庭“戶”應(yīng)享有的各項權(quán)益由夫妻平均分配。 3、婚后夫妻對家庭共有房屋進行修繕的 夫妻婚后對家庭共有房屋進行修繕的，離婚時未分家析產(chǎn)，可先對房屋進行評估定價，再按共有人數(shù)及相應(yīng)比例折價補償給另一方。 原問題：《夫妻已經(jīng)離婚,有一棟自建房沒有寫分給誰,女方可以爭取嗎？》

  回復(fù)于 2022-05-16 22:52:54