您好,債務(wù)人法院拍賣房產(chǎn)后,未去法院起訴的債權(quán)人是否可按比例分得?
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 你可以在沈陽(yáng)起訴他,在你的戶籍所在地,或是對(duì)方的戶籍所在地法院都可以起訴他; 2. 你必須申請(qǐng)法院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封,等你起訴后,拿到有效的法院判決書了,你就可以拿到該房產(chǎn)拍賣的余款了。追問:如果沒有余款?我可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分配嗎?我??拍賣以后的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)嗎? 原問題:《法院拍賣債務(wù)人房產(chǎn)償還按揭貸款后余下的款項(xiàng)怎么分配?債權(quán)人可以現(xiàn)在起訴嗎?債務(wù)分配有先來(lái)后到之說(shuō)嗎》回復(fù)于 2022-05-16 23:44:18
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您好!執(zhí)行局拍賣房子需要債權(quán)人申請(qǐng)后拍賣債務(wù)人房產(chǎn)嗎?
不用,法院會(huì)根據(jù)他認(rèn)為公平合理的方式確定一個(gè)價(jià)格,無(wú)需債務(wù)人同意,舉例來(lái)說(shuō),債務(wù)人有10萬(wàn)債務(wù),房產(chǎn)價(jià)值20萬(wàn),債務(wù)人要價(jià)100萬(wàn),那房子總拍不了,債也不還了,你說(shuō)合理嗎 原問題:《法院拍賣房產(chǎn)定價(jià)需要征得債務(wù)人同意嗎?》債權(quán)人可以將債務(wù)人轉(zhuǎn)讓所得的債權(quán)申請(qǐng)拍賣嗎
《中華人民共和國(guó)拍賣法》 第三十三條 法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件 所以,根據(jù)不同的拍賣標(biāo)的,競(jìng)買人的條件,就會(huì)不同。 是否成為競(jìng)買人,跟你是不是債權(quán)人,沒有必然的聯(lián)系,取決于拍賣標(biāo)的,以及法律主債務(wù)人破產(chǎn)后,擔(dān)保人是否停止計(jì)息?寧波中級(jí)人民法院的意見如何?
《最高人民法院關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第二十二條:人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后,債權(quán)人請(qǐng)求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人主張擔(dān)保債務(wù)自人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日起停止計(jì)息的,人民法院對(duì)擔(dān)保人的主張應(yīng)予支持。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了