您好！執(zhí)行局拍賣(mài)房子需要債權(quán)人申請(qǐng)后拍賣(mài)債務(wù)人房產(chǎn)嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 泰州2025-07-26 10:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人不用，法院會(huì)根據(jù)他認(rèn)為公平合理的方式確定一個(gè)價(jià)格，無(wú)需債務(wù)人同意，舉例來(lái)說(shuō)，債務(wù)人有10萬(wàn)債務(wù)，房產(chǎn)價(jià)值20萬(wàn)，債務(wù)人要價(jià)100萬(wàn)，那房子總拍不了，債也不還了，你說(shuō)合理嗎 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)房產(chǎn)定價(jià)需要征得債務(wù)人同意嗎?》回復(fù)于 2022-12-07 16:00:13
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您好，房子拍賣(mài)成功后，債權(quán)人多久能拿到錢(qián)，房子拍賣(mài)后，多就騰空
這應(yīng)該是在拍賣(mài)前，有簽委托合同，注明的，其中包括。標(biāo)的物。標(biāo)的物性質(zhì)說(shuō)明。委托方式，起拍價(jià)格。流拍價(jià)格。最低提成。最高提成百分比。標(biāo)的物安全。標(biāo)的物宣傳。拍賣(mài)師級(jí)別。拍賣(mài)日期，再拍賣(mài)日期間隔。拍賣(mài)后反悔方式。拍賣(mài)反悔押金。拍賣(mài)后付款日期。等您好，債務(wù)人法院拍賣(mài)房產(chǎn)后，未去法院起訴的債權(quán)人是否可按比例分得？
1. 你可以在沈陽(yáng)起訴他，在你的戶(hù)籍所在地，或是對(duì)方的戶(hù)籍所在地法院都可以起訴他； 2. 你必須申請(qǐng)法院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封，等你起訴后，拿到有效的法院判決書(shū)了，你就可以拿到該房產(chǎn)拍賣(mài)的余款了。追問(wèn)：如果沒(méi)有余款？我可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分配嗎？我??拍債權(quán)人可以將債務(wù)人轉(zhuǎn)讓所得的債權(quán)申請(qǐng)拍賣(mài)嗎
《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》 第三十三條 法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件 所以，根據(jù)不同的拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人的條件，就會(huì)不同。 是否成為競(jìng)買(mǎi)人，跟你是不是債權(quán)人，沒(méi)有必然的聯(lián)系，取決于拍賣(mài)標(biāo)的，以及法律債務(wù)人惡意不還銀行績(jī)務(wù)？擔(dān)保人被法院申請(qǐng)通報(bào)強(qiáng)制執(zhí)行，可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣(mài)債務(wù)人的房子嗎？
1、如果你是擔(dān)保人，承擔(dān)連帶或者一般擔(dān)保責(zé)任，借款人還不了款，法院會(huì)判決你先償還欠款的。如果法院已經(jīng)判決，申請(qǐng)人也申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，那么，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。如果被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍賣(mài)。2、債務(wù)人和擔(dān)保人您好！法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣(mài)需要繳納哪些費(fèi)用？有誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用？
強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)一處房產(chǎn)的過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用是被執(zhí)行方承擔(dān)。 依《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第18條規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)預(yù)交申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)用而不預(yù)交的，并非是受理執(zhí)行案件的條件之一。其次，強(qiáng)制執(zhí)行是債權(quán)人(申請(qǐng)執(zhí)行人)按照?qǐng)?zhí)行依據(jù)，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
