你好，業(yè)主在微信群里發(fā)表說(shuō)別交物業(yè)費(fèi)了。物業(yè)貪污維修基金，是違法行為嗎？可以起訴嗎
合同糾紛2025-07-28 20:23
相似問(wèn)題解答
您好！我們小區(qū)從2000年入駐開始每年交維修基金。從2019年在原物業(yè)撤走，新成立的自管小組開始以維修基金金額少為由讓頂樓的業(yè)主自行維修漏水的房頂。頂樓業(yè)主反對(duì)也不給維修，業(yè)主只能自費(fèi)維修。頂樓業(yè)主如何維權(quán)？謝謝
反對(duì)上面鳥人說(shuō)的，物業(yè)單位雖是服務(wù)業(yè)主的 但是他是服務(wù)所有業(yè)主的不是服務(wù)你個(gè)人的，試問(wèn)你家裝修把公共區(qū)域地方搞壞了 你要誰(shuí)賠啊 要物業(yè)公司嗎？還是要所有業(yè)主啊。 交裝修押金是為了保證所有業(yè)主權(quán)益和保證房子不貶值，所以交多少看你的建筑面積多少物業(yè)動(dòng)用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問(wèn)題只是個(gè)別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對(duì)于漏雨等小修的房屋維修費(fèi)是業(yè)主以房屋漏水沒(méi)有維修好為由，拒交物業(yè)費(fèi)，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來(lái)維修就不交管理費(fèi)，物業(yè)起訴你們不交管理費(fèi)，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時(shí)來(lái)維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費(fèi)的依據(jù)。 原問(wèn)題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來(lái)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理起訴我們?！?/span>您好物業(yè)沒(méi)有與業(yè)主簽合同可以不不用交物業(yè)費(fèi)嗎？
合同法第60條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！薄爱?dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！?因?yàn)槭杖∥飿I(yè)費(fèi)的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會(huì)，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提微信群里被辱罵造謠誹謗可以起訴嗎
名譽(yù)侵權(quán)行為的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)從受害人確有名譽(yù)被侵害的事實(shí)、行為人行為違法、違法行為與損害后果之間有因果關(guān)系、行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)四個(gè)方面來(lái)認(rèn)定。名譽(yù)侵權(quán)主要有下列幾種方式：侮辱，誹謗，泄露他人隱私等。發(fā)布不實(shí)言論屬于誹謗，如果因此導(dǎo)致您的名譽(yù)受到損相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
