買(mǎi)房后，中介辦不了貸款
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 16:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人二手房貸款辦不下來(lái)的原因有很多，借款人要結(jié)合自身的實(shí)際情況找出被拒的原因，然后再申請(qǐng)貸款。 一般二手房貸被拒有以下幾種原因： 1、購(gòu)房人原因：購(gòu)房者有不良信用記錄；購(gòu)房者工資不高無(wú)法償還房貸；購(gòu)房者手續(xù)準(zhǔn)備不齊全等 2、中介原因：中介漏交資料導(dǎo)致貸款沒(méi)辦下來(lái) 3、賣(mài)家原因：賣(mài)家隱瞞房屋真實(shí)信息，比如二手房的房齡太老；房屋面積小、所處地理位置差，沒(méi)有變現(xiàn)能力，這樣也是會(huì)被拒貸的；賣(mài)方隱瞞產(chǎn)權(quán)情況，房子涉及了多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，而共有產(chǎn)權(quán)人不同意賣(mài)房導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理。 原問(wèn)題：《二手房中介公司辦理貸款貸不下來(lái)怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-17 09:32:02
相似問(wèn)題解答
你好，我在臨安買(mǎi)房被中介忽悠的交了定金，現(xiàn)在因?yàn)檎餍艈?wèn)題買(mǎi)不了
首先，你們?cè)诤炗喓贤爸薪橛袥](méi)有詢問(wèn)過(guò)你征信的問(wèn)題，這個(gè)要確定，如果沒(méi)問(wèn)，那是他們的工作失誤，他們的責(zé)任逃避不了。按正常程序上來(lái)說(shuō)，他們要先確定你有沒(méi)有買(mǎi)房條件，比如首付夠不夠，稅款夠不夠，貸款有沒(méi)有問(wèn)題，房子本身能不能交易，有沒(méi)有被法院查在中介買(mǎi)房子交了定金和中介服務(wù)費(fèi)最后中介辦不下來(lái)貸款定金和服務(wù)費(fèi)都不給退怎么辦求助
具體要依據(jù)合同如何約定和未辦下來(lái)貸款如何歸責(zé)買(mǎi)房中介說(shuō)好的錢(qián)不給怎么辦
中介承諾卻不兌現(xiàn)，說(shuō)明沒(méi)誠(chéng)意，這種情況下需要借助外部力量。問(wèn)者提出法律途徑，看來(lái)有君子之風(fēng)，俗話說(shuō)君子可欺以方，正規(guī)途徑對(duì)于無(wú)賴效果不是很好。例如，你可以找有分量的人給中介打個(gè)招呼，但這個(gè)人情并不小，你可以去法院起訴，只要單據(jù)保留了，肯定勝買(mǎi)房被騙中介服務(wù)費(fèi)
看來(lái)當(dāng)初你們談的都是口頭上的約定，都沒(méi)有證據(jù)來(lái)推翻白紙黑字的合同。你的要求估計(jì)是很難達(dá)到了。如果有可能的話，把你和中介之間的委托協(xié)議，房東和中介之間的委托協(xié)議，和買(mǎi)房協(xié)議都給律師看看，讓律師分析一下里面的條款，是否對(duì)你有利。 原問(wèn)題：《這筆相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
