您好，我最近賣了一套二手房
合同糾紛2025-07-27 16:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 開(kāi)發(fā)的建設(shè)各種手續(xù)是否齊全，最重要的是看施工許可證和預(yù)售樓許可證件等5證是否齊全。 2. 開(kāi)發(fā)商與建筑商簽證的合同內(nèi)容。該套房不能有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。 3. 必須開(kāi)發(fā)商出具你本人名下的銷售不動(dòng)產(chǎn)票，簽訂正式商品房買賣合同。 原問(wèn)題：《您好！我最近看了一套二手房，說(shuō)是開(kāi)發(fā)商抵債給建筑商的！可以走一手房的手續(xù)，但是必須全款！我該注意...》回復(fù)于 2022-05-17 14:52:10 -
相似問(wèn)題解答
我看好一套二手房，已交金10000元，可現(xiàn)在房主不賣了，咋辦
你看下合同是簽的訂金還是定金，再看她是不是產(chǎn)權(quán)上的業(yè)主和合同上的各方面?zhèn)渥l款！如果產(chǎn)權(quán)上是夫妻共有財(cái)產(chǎn)那么在簽合同的時(shí)候應(yīng)該是夫妻雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，如有一個(gè)沒(méi)有到場(chǎng)必須要有沒(méi)到場(chǎng)人在公正處辦理的房屋買賣公證如果沒(méi)有那么合同視為無(wú)效！但是你可您好，我上月30號(hào)了交了兩萬(wàn)定金，定了一套二手房，
確認(rèn)是“定金”還是“訂金”，如果是前者對(duì)方毀約可以要求雙倍返還。了解詳情可以購(gòu)買文字咨詢或電話咨詢項(xiàng)目。您好，我最近買了一套二手房。簽定合同的時(shí)候沒(méi)有見(jiàn)到房主，也沒(méi)有見(jiàn)到他們的委托書。是和中介銷售簽的。我想起訴有勝算嗎
如果到時(shí)你確實(shí)完成了納稅、過(guò)戶，也就是說(shuō)取得三證，包括契證、土地使用證、房產(chǎn)證，就意味著國(guó)家承認(rèn)你對(duì)房子的所有權(quán) 只要你所進(jìn)行的交易，價(jià)格是遵守市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)，沒(méi)有其他惡意行為的，你頂多是不知情情況下的善意購(gòu)買的第三者，在法律上不會(huì)追究你的任何二手房，我是賣方，受定金后不想賣了會(huì)怎么樣
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，收定金后違約的，要返還雙倍定金，也就是收了1萬(wàn)，要退回去2萬(wàn)。中介可能還要找你要中介的違約金。建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。如果買家好商量，定金還給他，你稍微給點(diǎn)意思意思就行了。中介這邊不用理他，頂多騷擾騷擾你。您好，我上周在中介帶領(lǐng)下看了一套你好，我上周在中介帶領(lǐng)下看了套二手房當(dāng)時(shí)晚上去看的，
如果你和第一家簽了合同，在和第二家簽合同要去解約最好，這樣沒(méi)有麻煩事，他就是想敲詐你兩個(gè)錢，你事情沒(méi)做干凈，其實(shí)離了他們又不是買不到那房子，你和第二家溝通一下，先解約，然后找第一家去解約，再去簽第二家不就好了，就和第一家說(shuō)不買了，如果他賴皮相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
