提前一個月續(xù)租，但一個月內(nèi)不想繼續(xù)租住，想讓房東退還所預(yù)交房租
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-09-15 11:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人房租租賃一個月不想租了如何解決，以下幾點(diǎn)可供參考：1、已簽訂租賃合同已簽訂租賃合同的，請參考租賃合同內(nèi)關(guān)于提前解除合同的相關(guān)約定，根據(jù)里面相關(guān)條款執(zhí)行，例如是否約定剩余租金不予退還，以及押金扣除相關(guān)事項(xiàng)，按合同執(zhí)行。2、未簽訂租賃合同未簽訂租賃合同的，只能雙方協(xié)商解決此事，原則上講已交付租賃是不予退還的，因未到約定的租賃期限。房東如沒有租客資源盡快續(xù)租，會造成房東租金的損失。如租金為季付、半年付、年付，應(yīng)盡快告知房東，盡快與房東說明情況，房東可酌情要求違約補(bǔ)償，如一個月或半個月租金，如有押金的，則酌情扣除部分押金。具體金額還是雙方協(xié)商解決達(dá)成一致即可。 原問題：《了一個月多就不想租了想讓房東退錢可以嗎》回復(fù)于 2022-05-20 10:38:49
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租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個月房租因?yàn)闆]有找到續(xù)租的人合同有這一條沒有找到續(xù)租人需多繳納一個月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達(dá)成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權(quán)不租給你． 就你門面房租賃，對方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營業(yè)一個月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與想提前退租，但是房東不給退押金和剩余房租
這個主要得看你們之間的租房協(xié)議是怎么約定的。一般押金都是一個月房租，雙方任何一方提前一個月提出不續(xù)租或提前終止協(xié)議，都是需要退押金和未履行的房租，你這種情況按理說是退房租而不退押金。你們再溝通溝通，實(shí)在不行就占著房子不退，向社區(qū)管委會投訴。我租住房子被法院查封后的歸屬權(quán)是誰，原房東有沒有權(quán)利讓我騰房，我可以交房租給法院繼續(xù)租房子嗎
法律上房租屬于房屋所有人的,房子所有權(quán)人,房產(chǎn)證上是誰的名字,房租給誰,除非他們有約定,并通知你交給誰了,否則你應(yīng)該在房產(chǎn)證辦成乙的名字后,交給乙.實(shí)際情況是你最好把甲乙都找到,三方談好房租怎么處理,如果談不攏你就不交房租,讓他們?nèi)テ鹪V你好我交了房租住了八天突然不想住房東不退租金
按照合同協(xié)商解決相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
