房屋質(zhì)量問題，房產(chǎn)推脫不負(fù)責(zé)
合同糾紛2025-07-26 09:44
相似問題解答
房屋質(zhì)量問題物業(yè)不負(fù)責(zé)怎么辦
開發(fā)商是房屋質(zhì)量的第一責(zé)任人，物業(yè)公司是受托維修，責(zé)任后果由開發(fā)商承擔(dān)。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)保書中所說的問題，而非業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任的問題，則開發(fā)商或施工單位應(yīng)當(dāng)履行維修責(zé)任。通常，實(shí)際承擔(dān)維修責(zé)任的是物業(yè)公司，開發(fā)商在前期物業(yè)管理階段中，通常都委房屋交付延期，房屋質(zhì)量問題
一房二賣一房二賣，又被比喻為一女二嫁，是指出賣人就同一房屋訂立兩個(gè)買賣合同，出售給兩個(gè)買受人的行為。律師表示，一女不能同時(shí)嫁二夫，兩個(gè)人也不可能同時(shí)取得一套房產(chǎn)，顯然，兩份合同中只有一份能夠履行，另外的買受人就只能望樓興嘆，然后再找出賣人算房產(chǎn)糾紛 房屋質(zhì)量問題整改 交房延期賠付
建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)房屋質(zhì)量問題、18600238734
1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失?！ ?、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合房屋精裝修質(zhì)量問題
精裝修的房屋維修分為兩種情況。1.商品房買賣合同中約定售價(jià)包含精裝修，這個(gè)負(fù)責(zé)維修。至于賠償?shù)慕痤~則根據(jù)合同中的約定，如果您不滿意合同中的約定賠償金額，可以申請(qǐng)法院訴訟。 2。商品房買賣合同中明確約定精裝修為贈(zèng)送，不包含在房?jī)r(jià)中，這種沒權(quán)利相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
