租房中途不想租了，房東想扣留全部房租，請(qǐng)問(wèn)這樣合理嗎
合同糾紛2025-07-27 20:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)問(wèn)題很多人都有碰到過(guò)，首先要說(shuō)明的是押金的概念，押金是對(duì)于你在使用期間的硬件以及消耗等產(chǎn)生的費(fèi)用的一個(gè)擔(dān)保，至于你們得合同未到期而你就要終止合同這是你對(duì)于合同的違約，然而你說(shuō)到已提前一月告知房東這是在合同中有明文規(guī)定，為的是不會(huì)在退房過(guò)程中遭到拒絕以便雙方都可以有個(gè)緩沖時(shí)間來(lái)處理退房事宜也可以把你多余的房租退還給你，那么其扣除你一個(gè)月的房租是合法的，但是你們的合同中不知道是否有明確違約方是否要承擔(dān)一個(gè)月的房租作為賠償以及關(guān)于違約賠償?shù)膯?wèn)題我們一般是在首次簽訂合同付款的同時(shí)除房租押金另外我們通常要交付一部分的違約保證金通常是一個(gè)月房租數(shù)額，一旦發(fā)生你所說(shuō)的問(wèn)題那么就會(huì)扣除違約保證金而不是押金，這是在法律層面上，如果處于人情事故房東很你關(guān)系和睦又比較好說(shuō)話的情況下這些都不是問(wèn)題了。以上是我個(gè)人的觀點(diǎn)你可以參考參考 原問(wèn)題：《租房期是一年，要中途終止，以提前一個(gè)月告知房東，房東要扣部分押金合法嗎》回復(fù)于 2022-12-23 11:54:25 -
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想退房租房合同有各種不合理，房東也不退錢，
你租了房子 交了押金和房租 實(shí)際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現(xiàn)在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及時(shí)找到租戶。那么他就要受到實(shí)際損失。 所以租房協(xié)議一般都要簽訂提前退房的話按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用加收2個(gè)月房租，剩余的退還。離合同我是房東，出租房沒(méi)到期，我不想租了，
租賃合同沒(méi)有到期不想租，首先要仔細(xì)看一下合同中關(guān)于解除的條款，看您是否享有單方任意解除權(quán)，如果沒(méi)有這樣的約定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人違約且經(jīng)過(guò)催告仍不履行等行為。如果仍然沒(méi)有法定解除的理由，就我交了半年房租，現(xiàn)在不想租了，房東能不能退一部分錢給我
既然房東不退態(tài)度也強(qiáng)硬那只好你自己再租出去了啊，不然憑什么平白無(wú)故的把這錢給了房東啊。起碼可以減少自己的損失??！還有你租房子的時(shí)候難道沒(méi)簽租房協(xié)議嗎？上面應(yīng)該有相關(guān)的規(guī)定和解決辦法才是的??！ 原問(wèn)題：《租了一個(gè)月的房子不想租了，但交了半年的租房甲醛超標(biāo)，房東不想退房租，但是我合同丟了，還可以起訴嗎
之前有案例的，打12315，找人來(lái)調(diào)解 工商人員了解相關(guān)情況后認(rèn)為，出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”，即使林先生在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房東仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第233條規(guī)定，“在租賃合同中，租賃物危及承租租房，違約，房東不退還剩余房租
你好，是房東違約了，對(duì)你沒(méi)有什么影響的，你可以起訴房東返還房租。追問(wèn)：謝謝，請(qǐng)問(wèn)起訴房東的程序是什么，大概需要的費(fèi)用是多少，如果順利的話，整個(gè)的過(guò)程需要多長(zhǎng)時(shí)間寫(xiě)起訴書(shū)交到法院立案就可以了 原問(wèn)題：《租房中途房東毀約并不退房租》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
