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  月幫助201720人

  購房案例：今年全國樓市一篇低迷，武漢樓市也撲朔迷離，不少樓盤突然降價，引發(fā)了老業(yè)主的不滿，甚至出現(xiàn)了打砸售樓部的情況。樓盤大幅降價，導致老業(yè)主的資產(chǎn)無形當中“縮水”，劉先生今年年初在光谷某樓盤購買了一套房產(chǎn)，但是進入下半年以來，該樓盤連續(xù)兩次降價，與劉先生已購買的戶型相同的房源，如今均價已下降了上千元，劉先生認為，這種降價行為在一定程度上導致他的房產(chǎn)隱形縮水十幾萬元，為此他想在建甌大盤開發(fā)商是否應該承擔相應責任呢?　　值班編輯：針對劉先生的情況，小編專門咨詢了相關法律人士，按照《合同法》相關規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！　∫虼?，開發(fā)商與業(yè)主簽訂商品房買賣合同屬于依法成立的合同，同樣受到法律的保護，而價格的漲跌是受到市場情況影響的，因此，開發(fā)商在不違反合同的情況降價，對業(yè)主資產(chǎn)的“縮水”不承擔責任。　　但是，這里小編也要提醒各位擔心房產(chǎn)降價縮水的購房者，如果在商品房買賣合同中，開發(fā)商與業(yè)主就降價補差有約定，開發(fā)商對業(yè)主的資產(chǎn)“縮水”就應當承擔責任，根據(jù)合同的約定，補償業(yè)主的損失。因此，購房者在買房之前應該做好充足的準備，將降價補差等約定寫入購房合同，避免不必要的資產(chǎn)損失。（以上回答發(fā)布于2017-06-27，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看 原問題：《剛買的房子降價能找開發(fā)商索賠嗎?》

  回復于 2022-11-20 10:56:10