在房產(chǎn)買房收據(jù)面積和房號不符咋么辦
房產(chǎn)糾紛2025-07-29 14:24
律師回復(fù)
-
月幫助5967人您好，《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，合同未作約定的，接以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分由房回復(fù)于 2021-12-14 14:46:26 咨詢他
相似問題解答
認(rèn)購書上的的房號，套內(nèi)面積，公攤面積與買房合同上的面積不一樣，房號也不一樣
民政局會有簡單模板，但是如果涉及財產(chǎn)債務(wù)較多可以點我頭像詳細(xì)電話咨詢關(guān)于開發(fā)商代收代繳房產(chǎn)契稅以及房產(chǎn)面積突測面積與買房面積不同是否該??退補房款的問題
看合同！ 這個不符有兩種可能：一是在收房時開發(fā)商提供的測繪證明上標(biāo)明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過程中出現(xiàn)的，因為實際施工和當(dāng)初的設(shè)計多少有一些偏差是正常的；另一種是購房者認(rèn)為房屋的實際面積與測繪面積不同。 如果是購實際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協(xié)商的 租賃合同應(yīng)該有面積，如果是按面積計算的就可以要求減少部分租金，比較直觀，其他的也可以推算出來的 如果說差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問題：《我租的商品房的實際面積與合同面積不符》之前買房子一次性付完全款，但開發(fā)商只給了收據(jù)，現(xiàn)在收據(jù)已經(jīng)丟失了，只剩下合同，老板不認(rèn)合同，說只認(rèn)收據(jù)和發(fā)票，有什么辦法辦下房產(chǎn)證嗎
買房子是全款費用已交付的，應(yīng)當(dāng)和賣方立即協(xié)商簽訂購房合同，如果對方拒絕簽訂合同，可以憑付款憑證向房管局舉報開發(fā)商。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十五條 土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管車被扣了咋么辦？
一，扣車是為了進(jìn)行事故的責(zé)任認(rèn)定?！ 〉诙艞l 因收集證據(jù)的需要，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以扣押與事故有關(guān)的物品，并開具扣押物品清單一式兩份，一份交給被扣押物品的持有人，一份附卷。扣押的物品應(yīng)當(dāng)妥善保管?！ 《?zé)任認(rèn)定書出來，就能提車?！?/span>相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
