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  合同是平等主體之間簽訂的設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，這種協(xié)議是雙方當(dāng)事人之間意思表示一致的內(nèi)容，在發(fā)生合同違約時(shí)也會(huì)有相應(yīng)的違約責(zé)任，合同違約是怎么賠償?shù)哪?？依?jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。1、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X(qián)。由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，不是固定的賠償數(shù)額。但約定賠償一般超過(guò)實(shí)際損失的30%的部分，不被支持。2、法定賠償指在當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失時(shí)，按照法律規(guī)定的辦法計(jì)算賠償額進(jìn)行賠償。這里所說(shuō)的法律，既包括合同法，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。法定賠償方法一般是在當(dāng)事人沒(méi)有事先約定賠償或者違約金的情況下運(yùn)用，在當(dāng)事人沒(méi)有約定賠償?shù)那闆r下，有些法律還規(guī)定了賠償限額，主要是對(duì)運(yùn)輸合同中承運(yùn)人規(guī)定了最高賠償限額。對(duì)超過(guò)這一限額的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。計(jì)算公式：違約方損失賠償額=實(shí)際損失 可得利益損失 可預(yù)見(jiàn)規(guī)則的限制。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 原問(wèn)題：《買(mǎi)賣(mài)土地合同違約該如何賠償》

  回復(fù)于 2022-12-23 16:59:45