拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？
征地拆遷2025-09-14 18:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 原問(wèn)題：《2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》回復(fù)于 2022-05-20 13:10:58
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)多少
征地的補(bǔ)償費(fèi)分為兩種。其一，征用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償費(fèi)。它包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及附著物的補(bǔ)償費(fèi)。其二，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。這一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6—10倍。四、宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式房屋拆遷償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
不是你問(wèn)的那么簡(jiǎn)單。拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有兩者結(jié)合的方式。如果是純貨幣補(bǔ)償，按照你被拆遷的房屋面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，一般是只計(jì)算合法房屋面積，也就是有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的房屋面積。如果是純房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是按照你被拆遷的房屋面積和淳雅苑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
“我想要的是假如政府征用并拆遷我一平方房屋政府給我多少錢的補(bǔ)償,挖一棵樹給多少補(bǔ)償.” 如果是拆房子的話補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要通過(guò)評(píng)估確定，由具有房地產(chǎn)拆遷評(píng)估資格的評(píng)估公司來(lái)評(píng)估確定每平方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)基本上和拆遷房屋所在區(qū)域的商品房?jī)r(jià)格相近。如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
