商鋪糾紛案件咨詢
律師回復(fù)
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月幫助201720人你沒有違約。你的情況應(yīng)屬于合同的解除。合同的解除可以分為協(xié)議解除、法定解除和約定解除,而你的情況應(yīng)屬于協(xié)議解除的范疇。所謂協(xié)議解除,是指在合同依法成立后而尚未全部履行之前,當(dāng)事人通過協(xié)商而解除合同。你的商鋪一年時(shí)間快到期了,承租方?jīng)]有提前一個(gè)月交納下一年定金,而且口頭告知下一年不續(xù)租了,而你以事實(shí)行為認(rèn)可其承諾,即協(xié)議達(dá)成??陬^承諾是具有法律效力的,因此租賃人應(yīng)自一年之期屆滿時(shí)定期遷出商鋪。你可以向承租人發(fā)出遷出的通知,通知上列明時(shí)間和各項(xiàng)具體安排。如其堅(jiān)決不從,你可到所屬的人民法院提起訴訟,要求人民法院對租賃合同和口頭協(xié)議作出裁定,并要求法院實(shí)施將其遷出的強(qiáng)制執(zhí)行。請律師我看就不必了,提起訴訟可以到人民法院要求其幫你寫個(gè)訴訟請求,問清相關(guān)事項(xiàng),自己準(zhǔn)備一下就可以了。 原問題:《商鋪?zhàn)赓U糾紛問題咨詢》回復(fù)于 2022-05-18 18:33:46
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商鋪返租咨詢律師
你說的情況應(yīng)該是房東違約,問題是你之前沒有書面合同,你有證據(jù)證明談好的40元/平方嗎?建議先要拿到之前與開發(fā)商談的價(jià)格的證據(jù),錄音什么的都可以,再請律師打官司,要不人家隨時(shí)可改口的 原問題:《租商鋪 出了問題 找律師》商鋪的糾紛案件,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
你好,可以聯(lián)系我詳細(xì)的談一下案件情況合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 我想咨詢商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭議的情況,一般有以下幾種解決方式:1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù),向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中,不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁彩禮糾紛案件 彩禮糾紛案件咨詢下
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢,專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件你好!我想問一下商鋪合同糾紛案件
你好,具體什么情況?可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了