房子是父親的名字，去拆遷辦簽字，直接拿錢，選擇貨幣，要我哥簽字才能嗎，他已經(jīng)拿了2套房，我只有一套房
征地拆遷2025-08-01 03:31
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
你好！麻煩你問(wèn)一下，我父母去世后，把我父母的2套房子都過(guò)戶到我（兒子）的名下，2套房子只有我一個(gè)人的名字，我老婆有份嗎？謝謝了！
你父親在世的時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證夫妻變更產(chǎn)權(quán)（叫析產(chǎn)登記），沒(méi)有什么契稅。只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/宗，權(quán)證工本費(fèi)10元；配圖費(fèi)40元；登報(bào)公告費(fèi)136元（婚后購(gòu)買的免公告）；稅費(fèi)按市地稅局核定標(biāo)準(zhǔn)征收。如果房我爸媽離婚的時(shí)候協(xié)議房子歸我 但一直沒(méi)過(guò)戶 我爸現(xiàn)在把這套房子賣了 讓我去簽字 怎么辦
你父親現(xiàn)在可以賣這套房，因?yàn)樗F(xiàn)在是房主。房子一般是不能取回了，因?yàn)榈谌瞬恢椋巧埔馊〉?，法院大多?shù)會(huì)判給第三人勝訴的。因?yàn)榉孔游催^(guò)戶，所以你不能買賣房子。可以告他。建議走買賣形式過(guò)戶。 原問(wèn)題：《父母離婚，離婚協(xié)議書上房子歸我，但是沒(méi)已經(jīng)得過(guò)父母一套房子的子女，還能參與分配父母另一套房產(chǎn)嗎？（兩套房子一樣的，4個(gè)子女，一個(gè)子女已經(jīng)得到一套房子）
能 參加的 原問(wèn)題：《我就想知道其中一個(gè)兒子已經(jīng)得到一個(gè)房子了，剩下那套房子他還能參加分配嗎？老人有兩套房子，其中一套已經(jīng)給了一個(gè)兒子了，請(qǐng)問(wèn)：剩下的那一套他還能參加分配嗎？》我媽是一級(jí)精神殘疾，我姥爺有一套房子且戶口簿有我媽名字，我舅在老爺意識(shí)不清醒的情況下，讓姥爺簽字過(guò)戶到他名下合法嗎？
1. 你舅舅有一套房子寫的是你姥姥的名字，這就證明這房子的法定產(chǎn)權(quán)是你姥姥；2. 你姥姥也有一套房子，這就證明，你姥姥一共有兩套房子的產(chǎn)權(quán)；3. 你姥姥和姥爺假如都不在了，其財(cái)產(chǎn)的分配有兩種情況：一是遺囑繼承、二是法定繼承：遺囑繼承：就是你名下只有一套房子，法院可以拍賣嗎
剛好，我看到一個(gè)執(zhí)行的創(chuàng)新做法。一般來(lái)說(shuō)，只有一套房子是不可能被查封或拍賣的。但是，最近有多家法院在做新的嘗試。比如上海法院、河南省鄭州一些法院，對(duì)于價(jià)值或面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)當(dāng)事人基本生活使用需求的，拍賣以后給當(dāng)事人留下基本生活需求相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
