老人放棄子女房產(chǎn)繼承權(quán)，但要求有居住權(quán)可以用公證來(lái)保障居住的權(quán)利嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承2025-11-10 11:24
律師回復(fù)
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房產(chǎn)在妻子名下，如何保障丈夫居住權(quán)
可以 約定協(xié)商簽訂居住協(xié)議放棄繼承權(quán)公證書，放棄繼承包括宅基嗎？
從法律上說(shuō)是不需要的，放棄繼承權(quán)是單方行為，如果房產(chǎn)他本來(lái)就沒(méi)有繼承權(quán)，最多放棄行為本身無(wú)效，不影響正常的繼承。 但公證處因?yàn)椴荒艹鲆环蒎e(cuò)誤的公證書，所以會(huì)核查放棄人是否是真正的繼承人，會(huì)要求提供房產(chǎn)證。 原問(wèn)題：《放棄遺產(chǎn)公證是否需要房產(chǎn)關(guān)于動(dòng)遷房產(chǎn)，我是戶主，但產(chǎn)證沒(méi)有寫上名字，有居住權(quán)嗎？
房屋的權(quán)屬主要是以產(chǎn)權(quán)證上的人來(lái)的，如果產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有另一個(gè)人的名字，只要產(chǎn)權(quán)人同意居住，那么另一個(gè)人就可以居住，至于居住權(quán)因?yàn)樵诋a(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有名字，除非是直系親屬或者由夫妻關(guān)系的話都不太可能有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)人不同意居住的話完全可以報(bào)警把另一子女放棄登記自己名下父母的房產(chǎn)公證有法律效率嗎
根據(jù)我國(guó)《繼承法》第二十五條規(guī)定：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。 所謂的“繼承開始”是從被繼承人死亡時(shí)起計(jì)算的。 所以應(yīng)當(dāng)區(qū)分情況來(lái)看：第一，如果該繼承人是在被繼承人死亡之前放棄房產(chǎn)繼承權(quán)去公證了，收費(fèi)400元。合理嗎？
1、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
