做工地的錢要不到怎么辦
律師回復(fù)
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月幫助201720人你所咨詢的工程欠款問題非常常見,給你提出以下建議,供你參考: 一是合同的有效性問題,在我接觸的建筑工程訴訟中,工程款的取得首先要解決合同的有效性問題,由于目前建筑市場中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象,因此這些都會導(dǎo)致施工合同的無效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況,這些都會導(dǎo)致合同本身的無效,但是即使存在合同無效,如果建設(shè)單位沒有提出合同無效的抗辯或者工程質(zhì)量合格,你還是可以參照施工合同取得工程價款。 二是合同的相對行問題,由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多,如果你們要提出工程款請求,必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托,否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。 三是工程結(jié)算方式及數(shù)額的問題,工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)承包雙方的爭議焦點(diǎn)。施工合同價款確定有三種方式,即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況,根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),目前較多使用的是采用可調(diào)價格合同。如果是這類合同,就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題,如果雙方對于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行,如果存在爭議則可申請司法鑒定,按照鑒定結(jié)果給付款項(xiàng)。 四是開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問題,如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定,那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。工程款拖欠利息從應(yīng)付工程款之日開始計算,當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應(yīng)付款時間:(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。 五是訴訟時效問題,工程款超過訴訟時效,施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán),對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為2年,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。如果主張預(yù)付款或進(jìn)度款,則從合同約定的應(yīng)付款之日起算;如果主張結(jié)算款,則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。工程款追索的訴訟時效為2年,這是一般原則,特殊情況下訴訟時效可以延長。 六是對于施工單位的特殊保護(hù)問題,由于目前建筑市場競爭非常激烈,施工單位在工程欠款訴訟中往往處于低人一等的地位,權(quán)利維護(hù)難度很大,根據(jù)我辦理建筑案件的經(jīng)驗(yàn),我認(rèn)為一方面要及時起訴,對于久拖不決的欠款,要及時行使訴權(quán),在訴訟中可以采取保全房屋財產(chǎn)賬戶的方式促使其及時付款,另一方面要注重采用我國俄合同法對于建筑企業(yè)的一項(xiàng)特殊保護(hù)權(quán)利,即建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán),工程款優(yōu)先于銀行的抵押權(quán),發(fā)包方不能按合同支付工程款,經(jīng)催告,施工企業(yè)可以申請人民法院拍賣在建工程或已完工工程,拍賣所得優(yōu)先支付給施工企業(yè)。但建設(shè)工程價款優(yōu)受償權(quán)從竣工之日(已完工工程)或約定竣工之日(在建工程爛尾)起必須在6個月內(nèi)行使,且不得對抗已付清大部分房款的消費(fèi)者。因此,當(dāng)發(fā)包方出現(xiàn)財務(wù)危機(jī),訴訟難以避免時,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在竣工后6個月內(nèi)及早向發(fā)包方催促工程款,否則過了6個月以后,工程款優(yōu)先于銀行抵押權(quán)的權(quán)利就不復(fù)存在,施工企業(yè)很有可能打贏了官司拿不到錢。 總之,工程欠款訴訟難度較大,一方面要照顧取得工程時的合作關(guān)系防止對今后承攬工程不利,另一方面也要積極維護(hù)自己的合法權(quán)益,該爭就爭,通過律師函、訴訟向?qū)Ψ绞┘訅毫?,加大問題解決力度,防止出現(xiàn)久拖不決的不利局面。 原問題:《工程款要不回來怎么辦》回復(fù)于 2022-05-19 00:51:02
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工地做事拿不到錢
這個只有靠你自己了 這問題的關(guān)鍵是 你為什么不想在這做了 你爸知道你的 想法嗎 你爸為什么阻攔你 讓你得不到錢 他的考慮是什么 怕你亂花錢 家里有事? 弄清這些 要你們溝通了 我想最終還是會把錢給你的 或者法律途徑羅 那你們以后很工地干活拿不到錢
現(xiàn)在國家對拖欠農(nóng)民工工資的企事業(yè)單位進(jìn)行很嚴(yán)厲的懲罰的,這個你可以到相關(guān)部門投訴或告訴報社,現(xiàn)在信息都是比較透明的,所以不怕要不回來,再說那是你辛苦勞動所得,更不用擔(dān)心要不回來! 原問題:《在工地上干活 要回家拿不到錢怎么辦???》我在工地上做的錢要不了要怎么辦
可以到當(dāng)?shù)貏趧泳直O(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行舉報我是一名農(nóng)民工,工地工了活拿不到錢怎么辦?
去勞動局告也要有錢呢,所以說人活在這個世上,我覺得還是有一個命運(yùn)安排的,無論你做好事還是做壞事,沒有素材你都做不了,這個素材就是你過去積累的,所以說我建議還是放下一些事兒吧,不過有些事還是要努力爭取,具體情況來說能夠生存下去是第一基準(zhǔn),如果干活收不到工地運(yùn)費(fèi)怎么辦
您好,請問您有簽訂勞動合同嗎?如果沒有,工作服、工牌等物品有嗎?工資之前是通過什么形式發(fā)放的?您可以先向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊(duì)投訴,到區(qū)勞動局可以找大隊(duì)即可。請問老板有沒有給你們買社保呢?如果沒有買社保可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。您表述的案件不是很清楚相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了