律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  這個(gè)很有可能呀。這都是您不太清楚一手房交易流程所引起的。購(gòu)買一手房,開發(fā)商提供合同都是格式合同,也就是這些合同的條款對(duì)方已經(jīng)約定了。往往這些合同很多很長(zhǎng),您都不想看呀。很多問題就出現(xiàn)在這里呀。購(gòu)買一手最好的防止風(fēng)險(xiǎn)的做法是,您不要一次性付款,您可以要求開發(fā)商給您提供最大的貸款額呀。您只付少部分首期的話,您的損失最小了。如果,真要一次性付款的話,您也可以按步驟來(lái)付款呀。當(dāng)然呀,開發(fā)商為了讓您一次性付清,給您一個(gè)小甜頭,打點(diǎn)折給您呀。所以,您上當(dāng)了也只能該您自己呀,天上沒有餡餅。您可以交少部分定金呀,然后,在合同條款中補(bǔ)上一定要到房管局去備案呀,最好約定時(shí)間。您可以去到房管局去查有沒有備案呀。沒有備案,就找他們,告他們違約。因?yàn)?一手房預(yù)售在一定期限一定要到房屋局去備案。如果,這套房子備了案,開發(fā)商就很難再去抵押向銀行借錢。如果開發(fā)商通過(guò)其他途徑去抵押向銀行借錢的話,誰(shuí)幫他搞的,誰(shuí)美喲監(jiān)督好,那就該向您賠錢。 原問題：《房子被開發(fā)商抵押了怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-05-19 01:28:37
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  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  你的房子 所有權(quán)應(yīng)該不是在你名下把 應(yīng)該你買了期房 或者房子證還是屬于開發(fā)商 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。

  回復(fù)于 2021-12-04 13:16:20 咨詢他
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  姜浩律師

  月幫助827人

  你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）

  回復(fù)于 2021-12-04 13:12:51 咨詢他