房開企業(yè)在未取得預(yù)售證時(shí)，購房人收取購房定金，是否違法，應(yīng)處罰多少錢
經(jīng)濟(jì)糾紛貴州 黔南2025-07-27 16:20
相似問題解答
您好 我想問一下，開發(fā)商沒有預(yù)售證的時(shí)候收取定金，一年后預(yù)售證下來了，現(xiàn)在我還可以投訴他沒有預(yù)售證的時(shí)候收取定金嗎
簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)如果沒有辦理商品房預(yù)售許可，合同便是無效的。開發(fā)商未取得預(yù)售許可證卻進(jìn)行預(yù)售，這本身就是一種違法行為，您可以主張合同無效要求返還定金。 法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品要求退房定金，在建房手續(xù)不全，沒有預(yù)售證
你完全可以要求開發(fā)商退款的，說明如下：1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)企業(yè)只能在辦理出《你好，2012購房人購買了一套草契房，但有13萬元到現(xiàn)在沒有支付，購房人的購房合同是否有效
如果沒有其他影響合同效率的問題，合同是有效的交了定金購房，怎么退定金
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）沒有預(yù)售證交了定金咋辦
房子沒有預(yù)售許可證交了定金能退回。進(jìn)行買賣交易應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房銷售許可證,未取得銷售許可證的開發(fā)商與買受人訂立的合同無效,應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
