我在大興區(qū)有個自建的三層樓拆了當(dāng)時說的一個月就給錢的可幾年了也沒有給沒有房產(chǎn)證的建筑但是土地是商業(yè)土地是老的供銷社的房子一層有房產(chǎn)證拆了加建的
征地拆遷北京 北京2025-07-27 05:43
相似問題解答
2005年的自建房沒有房產(chǎn)證只有土地使用證，2018年征收被拆沒有房產(chǎn)證可以起訴打官司嗎？
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產(chǎn)證，像我們這邊，在農(nóng)村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產(chǎn)證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產(chǎn)證的地段，那是需要辦理房產(chǎn)證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，兒子有審批手續(xù)翻建了父母的房子，房產(chǎn)證，土地證還是父母的，這房子到底是誰的？
1、樓主說：父親1994年……當(dāng)時不知道沒有審批。 答：怎么會不知道沒有審批呢？這個理由站不住腳。2、樓主說：有老的土地證。 答：說明樓主父親對該塊宅基地有使用權(quán)。3、樓主問：算違章建筑嗎？ 答：不管是自建房，還是商品房，必須經(jīng)過審批。樓主房子蓋好幾年了 別人說占了他的一部分地 要拆我的房子
1. 你 房子是不是有房產(chǎn)證？如果有證，對方必須與你協(xié)商，如果協(xié)商不下了，他永遠也拆不了。哪怕是政府征地，也拆不了。2. 如果是小產(chǎn)權(quán)房，又是政府拆遷，根據(jù)各地的土地征地政策和相關(guān)法律，也是通過與政府的協(xié)商確定補償，但一般都有基本的補償計算廠房是80年建的，有土地證（倉儲用地），無房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記處有建房時間，面積，所有權(quán)歸我單位所有，但現(xiàn)在出圖斑了，怎么消除圖斑？這樣的建筑能按違建拆嗎？謝謝！
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證的房屋不能要，法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！ 參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第三十八條明文規(guī)定： 下列房地產(chǎn)，不得農(nóng)村廁所改造了新的，老的拆了有補償嗎
廁所是您家私人的嗎?是否是您宅基地的范圍呢?如果是可以主張一定補償。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
