位置合肥，買了旭輝的房子和車位，房子交付一年了，車位延期一年不交付，存在各種質(zhì)量問題，也沒全面整改進(jìn)度，不知道什么能修好。找了物業(yè)，物業(yè)推給地產(chǎn)部門，針對(duì)這種情況，該怎么維權(quán)
其他安徽 合肥2025-07-26 10:38
相似問題解答
你好，我這邊買房子，合同帶車位，然后進(jìn)去住的時(shí)候，物業(yè)說車位是租的，需要交費(fèi)
你好，你確認(rèn)一下合同上的是否有明確表示，有些買房子的售樓小姐為了把房子賣掉，往往是說的天花亂墜，但是實(shí)際是沒有的，所以你還是要看合同，如果合同上說明有停車位，那么可以高開發(fā)商違約，如果沒的話，真能在業(yè)主大會(huì)成立后，利用小區(qū)公共部位設(shè)置停車位車位無法正常簽協(xié)議，無法正常交付
一 有產(chǎn)權(quán)車位一說，50年產(chǎn)權(quán)，立項(xiàng)為其他產(chǎn)二 買賣不破租賃，你和物業(yè)已經(jīng)既成租賃的事實(shí)（有收據(jù)，且未到期），在未征求你的意見的情況下，物業(yè)不能私自出售，最起碼你有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，你放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（書面聲明），物業(yè)才能轉(zhuǎn)賣他人。所以，你可以優(yōu)先物業(yè)不讓業(yè)主進(jìn)入地面停車位 合理嗎 前提我買了車位交了停車管理費(fèi)
停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業(yè)主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費(fèi)非停車費(fèi)，這個(gè)與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業(yè)不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都小區(qū)新房未交付，需要收取物業(yè)費(fèi)嘛
展開全部物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交納；房子交付前，業(yè)主是地產(chǎn)，由地產(chǎn)交納；小業(yè)主收房后，成為產(chǎn)權(quán)人，物業(yè)費(fèi)就由其交納。關(guān)于房子交付問題，有時(shí)不是按小業(yè)主實(shí)際收房日期來算的，如：地產(chǎn)發(fā)出“交房通知書”，通知業(yè)主3月31日交房，那么物業(yè)費(fèi)就應(yīng)由4月1咨詢物業(yè)起訴業(yè)主車位的問題
前往百度APP查看回答您好，這邊是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問題了。地面停車位歸全體業(yè)主所有，所以業(yè)主當(dāng)然有“優(yōu)先享受小區(qū)停車位的權(quán)利”，但并不意味著一定可以免費(fèi)停。業(yè)主委員會(huì)有制定停車規(guī)則的權(quán)力，并且由物業(yè)來執(zhí)行。提問地下停車位很多租相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人16 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
