買房子的時候，因為當(dāng)時房產(chǎn)證沒有下來，所以簽了合同，房產(chǎn)證下來以后無條件辦他項權(quán)證，滿兩年以后過戶，然后壓了5萬房款沒有付清，現(xiàn)在房產(chǎn)證下來了，但是他要求辦他項必須把房款付清，當(dāng)時簽合同的時候說的是過戶的時候再付，請問我現(xiàn)在可以去法院起訴他嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-07-26 13:18
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房產(chǎn)證還沒有下來，可以辦理過戶嗎房產(chǎn)證沒有下來，可以辦理過戶嗎
等房產(chǎn)證辦下來再行辦理?，F(xiàn)在可以簽訂一個協(xié)議。具體可以購買我的電話服務(wù)進行深度咨詢。二手房，房產(chǎn)證下來，尾款已付清，可以要求幾個工作日交房
二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應(yīng)當(dāng)全部退還款項并承擔(dān)其他違約責(zé)任。辦理過戶手續(xù)到我跟我前男友在一起的時候，他給我買了個iPad，現(xiàn)在分手以后要求償還，我沒有他是戀愛贈予的證據(jù)，不償還他就要報警立案，他報警以后我再給他償還的話，然后他不接受償還，請問我這樣會被警察留案底嗎， ?
從道理上講，這個手機不是你自己的錢購買的，理應(yīng)歸還。但是他刷信用卡給你買手機，而且沒有償還能力，說明這個男人不會理性的處理事情，腦子一熱就做出決定。在認(rèn)識你以前信用卡就刷了兩萬多，看來他花錢不緊緊是愛你才會的，只能說明他這個人為什么事情都可我有個房子，暫時不過戶，他要壓一部分錢不給，然后還要我把房產(chǎn)證交給他保管，這種會有什么問題嗎
您好，四二三律師團隊為您解答：1、他不能拿您的房產(chǎn)證貸款，因為未過戶；貸款需要您的授權(quán)和簽字，而且需要親臨現(xiàn)場。2、合同改條款的內(nèi)容是，他只是中間商，賺差價的。目的是規(guī)避兩次過戶的稅錢。改條款違反合同法，當(dāng)屬于無效。3、您的交易應(yīng)該沒有風(fēng)險相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
