你好，想問一下關于一件法律的事情，就是小區(qū)里面有一個下水管道，經(jīng)過我們的地下室，然后那個管道就是不知道從什么時候就開始漏水，造成了，就是地下室里面的財產(chǎn)損失，里面放了好多東西，就是說在要求物業(yè)進行維修之后，可不可以要求物業(yè)進行，適當?shù)难a償？
損害賠償河南 駐馬店2025-09-14 18:58
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房子里面的公共下水管道漏水應該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問題，應該由整個使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費用應由全體業(yè)主分攤。具體的維修實施由物業(yè)公司負責。 而業(yè)主拒交物業(yè)費是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。物業(yè)在我不在家的情況下，無理的封了我的下水管道。
故意封死下水道，如果情況屬實，可以先去物業(yè)找一下，反應情況，這樣的事情確實讓人氣憤，如果要是疏通，要看是具體堵的什么東西，如果堵的比管道還硬的東西，疏通起來就比較麻煩，要么就想辦法自己加一條下水道。追問：不知道是啥堵的，孩子光聽到據(jù)管道的聲下水道管道堵塞物業(yè)公司不處理
下水道被堵，物業(yè)公司該不該負責主要是看簽訂的物業(yè)服務合同，合同中明確規(guī)定的，物業(yè)是有權利負責的，如果合同中沒有明確規(guī)定或劃分的，就需要業(yè)主自行解決。因為按照《物業(yè)服務合同》相關規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、設相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
