能否面談，鄰里糾紛，私占公攤，違建鐵門，破壞承重墻
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-26 00:05
律師回復
相似問題解答
裝修公司修地腳線 破壞承重墻 切斷承重墻鋼筋
物業(yè)是有監(jiān)督權(quán)，但是物業(yè)沒有罰款的權(quán)限。 對你的問題做如下的解答： 1、切斷承重墻體鋼筋是屬于違法行為 根據(jù)國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001》第3.1.3條規(guī)定“嚴禁破壞受力鋼筋”。切斷承重墻的強筋，不僅是破還建面積公攤太大
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公商鋪、公攤賠償問題
如果雙方合同約定的按建筑面積計算，則建筑面積的誤差在3%之內(nèi)的，雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補。建筑面積指套內(nèi)面積加公攤面積。如果約定按套內(nèi)面積計算，套內(nèi)面積沒有發(fā)生變化，而公攤面積變化，就只看套內(nèi)面積是否變化。國家對公攤面積沒有具體標準，都是按照購房合同不寫公攤違約嗎
在購房合同中沒有寫明套內(nèi)建筑面積和公攤面積，只寫了建筑面積，是不符合規(guī)定的。回遷房公攤在36%合理嗎
對于普通多層樓房且沒有地下用房以及底層商鋪的房子來說，公攤系數(shù)大約是在10~15%，而帶電梯的小高層住宅，系數(shù)則大約維持在15~20%，若是住宅相對較高一些，大約在20~25%之間。對于你說的，個人覺得有點高，但是這不是強制規(guī)定 原問題：《相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
